Wie viel Prozent eures Gehalts spart ihr und wie legt ihr es an? Aktien, ETFs, Immobilien? Welche durchschnittliche Rendite erzielt ihr damit (in Prozent p. a.)?
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Je höher das Gehalt, desto höher kann die prozentuale Sparrate sein. Die langfristige Performance am Aktienmarkt liegt bei etwa 8% pro Jahr. Daran sollte man sich auch für seine eigene Performance orientieren. Mehr schaffen nur ganz wenige und wenn dann eher durch Glück als durch Können. Wer darunter liegt, sollte die Versuche des Spekulierens aufgeben und besser ETFs kaufen.
Hallo, ich kann zwar nicht alle Fragen beantworten, aber trotzdem. Ich spare aktuell zwischen 30-40% meines verfügbaren Einkommens. Davon lege ich aktuell fast alles in ETFs (DAX, DowJones und World) an und habe bisher zweimal Einzelaktien gekauft. Längerfristig plane ich einen breiteren Mix, aber dafür benötige ich erst noch etwas Geld. Da ich erst seit ca. einem halben Jahr arbeite, kann ich zu der Rendite noch nichts sagen, jedoch haben meine ETFs im letzten Jahr ca. 2.5% ausgeschüttet. Der Anteil deines Einkommens hängt aber halt auch sehr stark von deinem absoluten Einkommen ab. Ich wohne aktuell recht günstig in einer zwei Zimmerwohnung, was mir ohne Familie reicht. Deswegen ist mein Anteil vermutlich recht hoch.
Frau Keludowig schrieb: > Wie viel Prozent eures Gehalts spart ihr und wie legt ihr es an? > Aktien, ETFs, Immobilien? Welche durchschnittliche Rendite erzielt ihr > damit (in Prozent p. a.)? Das geht dich nichts an.
Anlegen? 0€, aber ich habe schon eine abbezahlte Immobilie in der ich wohne. Ansonsten ca. 50% aufs Girokonto, ich habs gerne in bar und 100% zugriff.
Paul schrieb: > Pro Monat ist sportlich. 150€ pro Monat sparen? Das empfinde ich als einen äußerst niedrigen Betrag. Bei mir ist dieser in der Regel vier stellig.
Von 150€ pro Monat war keine Rede. Denn das ist wirklich recht wenig. Vierstellig ist für 99% der Menschen illusorisch.
~50% Investiert ist es in Mietwohnungen in Leipzig und Berlin (ich fokussiere mich auf 2-4 Zimmerwohnungen), angefangen zu kaufen ab 2002. Und der andere Teil geht in Wertpapiere (Dividendenaristokraten und mittlerweile ETFs)
Frau Keludowig schrieb: > Wie viel Prozent eures Gehalts spart ihr und wie legt ihr es an? > Aktien, ETFs, Immobilien? Welche durchschnittliche Rendite erzielt ihr > damit (in Prozent p. a.)? Nichts, weil das letzte Hemd keine Taschen hat. Außerdem kann Geld schon morgen komplett wertlos sein und Besitz besteuert/beschlagnahmt werden.
erst lesen, dann posten schrieb: > Nichts, weil das letzte Hemd keine Taschen hat. Außerdem kann Geld schon > morgen komplett wertlos sein und Besitz besteuert/beschlagnahmt werden. +1, aber sag das in diesem Forum bloß nicht zu laut ;).
Gründe erst mal eine Familie, dann kann man wohl Geldanlagen vergessen. Ansonsten, wer sollte dann später mal das Vermögen erben? Der Staat will es eher nicht und dem würde ich es auch nicht gönnen.
Dr.Who schrieb: > Ansonsten, wer sollte dann später mal das Vermögen > erben? Der Staat will es eher nicht und dem würde ich es auch > nicht gönnen. Vor allem: fleißig sparen, Jahrzehntelang. Dann ist man 50, kann endlich auf sein Sparbuch zugreifen, der Wert des Geldes/der Anlage hat sich verdoppelt - dafür habe ich schon bereits 20 jahre lang von meinem Geld gelebt und mir was gegönnt. Zu viele Leute sind wie ein Krebsgeschwür einfach auf vermehren aus.
Frau Keludowig schrieb: > Wie viel Prozent eures Gehalts spart ihr und wie legt ihr es an? > Aktien, ETFs, Immobilien? Welche durchschnittliche Rendite erzielt ihr > damit (in Prozent p. a.)? Erstens gibt es schon einen Thread zu diesem Thema, zweitens geht es Dich nichts an. Was hilft es Dir auch? Sparst Du aufgrund der Antworten 50% wenn einige es tun, obwohl es Dir gar nicht möglich ist? Vollkommen überflüssiger Thread!
Hallo bis auf den letzten Satz kann ich dir vollkommen zustimmen. Das "nette" ist nämlich wenn man deinen letzten Satz etwas abändert und schreibt: Manche Leute haben dann ein Krebsgeschwür und können ihr Geld nicht mehr genießen. Und nein es muss bei weiten nicht dieses Extrem sein - schon die normalen Alterswehwechen und die ganzen Verpflichtungen die man sich über die Jahre ans Bein genagelt hat sorgen dafür das vieles, trotz Geld, nicht mehr machbar ist. Von der anderen "Verar..ung" wenn es mal Finanziell richtig schlecht aussehen sollte und dir das Schicksal finanziell so richtig den Mittelfinger zeigt und das Sozialsystem in dem du Jahrzehnte Lang eingezahlt nicht dafür sorgt das du deinen mühsam erarbeiteten Stand wenigstens in etwa halten kannst (erst mal schön das eigne Kapital verbrauchen - dir soll es ja nicht besser gehen als den Dauerhartzer und Systemausnutzer...)möcht ich eigentlich gar nicht reden, dann wird dir schnell klar das hochleistungs Sparen und immer nur an die Zukunft denken ganz oft noch bestraft wird. Und nein mir geht es recht gut, und ich bin nicht mal 50ig Jahre alt Jemand
Bimbo. schrieb: > erst lesen, dann posten schrieb: >> Nichts, weil das letzte Hemd keine Taschen hat. Außerdem kann Geld schon >> morgen komplett wertlos sein und Besitz besteuert/beschlagnahmt werden. > > +1, aber sag das in diesem Forum bloß nicht zu laut ;). Sehr gut. Wobei, meine Anlage in alte Whiskys hat in den letzten 10 Jahren rund 400% gemacht. Und zur Not kann man die immer noch trinken.
Dr.Who schrieb: > Gründe erst mal eine Familie, dann kann man wohl Geldanlagen Ich spare pro Jahr ungefähr Nettojahresgehalt minus 12.000€. Bleibt also schon ein bisschen was übrig für Sparbuch & ETF, trotz Familie. Habe aber auch eine sparsame und fleißige Frau.
Jan H. schrieb: > Ich spare pro Jahr ungefähr Nettojahresgehalt minus 12.000€. Bleibt also > schon ein bisschen was übrig für Sparbuch & ETF, trotz Familie. Habe > aber auch eine sparsame und fleißige Frau. Familie ist man ab 3 Personen. Ansonsten, lerne mal zu leben.
Frau Keludowig schrieb: > Wie viel Prozent eures Gehalts spart ihr und wie legt ihr es an? > Aktien, ETFs, Immobilien? Welche durchschnittliche Rendite erzielt ihr > damit (in Prozent p. a.)? Ich vergebe Privatkredite, ohne dafür Sicherheiten zu verlangen. Wegen des hohen Risikos nehme ich dafür (je nach Kreditnehmer) 8 – 10 Prozent pro Monat.
Jan H. schrieb: > Habe > aber auch eine sparsame und fleißige Frau. Dieser Glücksfall ist sehr sehr selten.
Ich spare in etwas Jahresnetto minus 15000. Ich weiß aber auch einfach nicht wofür ich die Kohle ausgeben sollte.
Beitrag #5780097 wurde von einem Moderator gelöscht.
Claus M. schrieb: > Familie ist man ab 3 Personen. Ansonsten, lerne mal zu leben. Dann sind wir ja schon fast eine Großfamilie. Danke für den Tipp, ich lebe aber sehr glücklich und glaube nicht, dass ein paar Tausender pro Jahr für ein Premium-Auto o.ä. auszugeben mich glücklicher machen würden. Paul schrieb: > Jan H. schrieb: >> Habe >> aber auch eine sparsame und fleißige Frau. > > Dieser Glücksfall ist sehr sehr selten. Ist in meinem Bekanntenkreis eher die Regel als die Ausnahme. Aber über fehlendes Glück kann ich mich nicht beschweren, das stimmt.
Jan H. schrieb: > Danke für den Tipp, ich lebe aber sehr glücklich und glaube nicht, dass > ein paar Tausender pro Jahr für ein Premium-Auto o.ä. auszugeben mich > glücklicher machen würden. Man kann Geld auch für sinnvolle Sachen ausgeben. Z. B. gutes Essen oder Erlebnisse. Mit deinen 1000 Euro die du dir und deiner Familie gönnst gibt es wohl nur Nudeln mit Aldi Ketchup und Familien event ist ein Spaziergang im stadtgarten. Außer deine frau trägt wesentlich mehr zur Haushaltskasse bei als du.
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Hallo, Sparrate hängt von der kommenden Verfügbarkeit des Geldes ab. Da ich in nächster Zeit noch etwas Knete brauche, kann ich nicht alles in Aktien buttern. Kredit und gleichzeitig Aktien macht nicht so viel Sinn. Bei mir gehen ~20%/Monat in Aktien. Den Rest verballer ich oder spare auf ein Festgeldkonto. Habe einen gemanagten Fond mit dieses Jahr ~2% Rendite und vor kurzem habe ich mir ein Conti und Bayer (heute) gekauft.
Claus M. schrieb: > Man kann Geld auch für sinnvolle Sachen ausgeben. Z. B. gutes Essen oder > Erlebnisse. Mit deinen 1000 Euro die du dir und deiner Familie gönnst > gibt es wohl nur Nudeln mit Aldi Ketchup und Familien event ist ein > Spaziergang im stadtgarten. Außer deine frau trägt wesentlich mehr zur > Haushaltskasse bei als du. Gutes Essen muss nicht teuer sein. OK, Steak gibt's nicht oft, dafür ist es dann auch was besonderes. Und die Kinder gehen (noch) lieber in den Wald als nach Florida zu jetten. Wir müssen nicht jedes Wochenende was teures unternehmen. Wäre zwar finanziell kein Problem, aber bringt keinen Mehrwert. Was wir uns leisten wollen, das leisten wir uns schon.
Jan H. schrieb: > Was wir uns leisten wollen, das leisten wir uns schon. Aber mal ehrlich, wie willst du mit 1000 € im Monat eine Familie mit mehreren Kindern unterhalten? Das ist doch völlig unrealistisch.
erst lesen, dann posten schrieb: > Außerdem kann Geld schon > morgen komplett wertlos sein Nein, kann es nicht. Nenne ein Beispiel wo genau dies über Nacht passiert ist und niemand vorbereitet war... und Besitz besteuert/beschlagnahmt werden. Aha, sind also Verbrecher und die asoziale Unterschicht nun die Referenz für alle?
> Sparrate hängt von der kommenden Verfügbarkeit des Geldes ab. Da ich in > nächster Zeit noch etwas Knete brauche, kann ich nicht alles in Aktien > buttern. das ist wenigstens noch verständlich. > Kredit und gleichzeitig Aktien macht nicht so viel Sinn. Natürlich macht das bei den heutigen Zinsen Sinn, wenn Du den Kredit bekommst - die Aktienrendite muß wesentlich besser als der Zins für den Kredit sein. > Bei mir gehen ~20%/Monat in Aktien. Den Rest verballer ich oder spare auf > ein Festgeldkonto. im Prinzip richtig. > Habe einen gemanagten Fond mit dieses Jahr ~2% Rendite nur 2% bei jährlicher Ausschüttung? Wäre mir zu wenig. Selbst Einzelaktien bringen in der Regel mehr. Vorsicht bei Fonds :-) > und vor kurzem habe ich mir ein Conti und Bayer (heute) gekauft. okay, Kursspekulation - kann man machen.
Svodoba schrieb: > Der Anteil deines Einkommens hängt aber halt auch sehr stark von deinem > absoluten Einkommen ab. Nein. Wenn, dann nur von der Entwicklung. Also ob Du vom doppelten oder von der Hälfte kommst. Wem jedes Monatsende 50€ fehlen, dem fehlen sie meist auch mit 100€ mehr. Wer regelmäßig 10m zu spät kommt, der tut das auch, wenn es eine viertel Stunde später anfängt.
Frau Keludowig schrieb: > Wie viel Prozent eures Gehalts spart ihr und wie legt ihr es an? > Aktien, ETFs, Immobilien? Welche durchschnittliche Rendite erzielt ihr > damit (in Prozent p. a.)? Die Frage kommt hier dauernd, benutze die Suchfunktion Beitrag "Wie viel Geld spart ihr pro Monat?" Ich empfehle 50% zu sparen, anzulegen in Immobilie falls du noch zur Miete wohnst.
Michael B. schrieb: > Ich empfehle 50% zu sparen, > anzulegen in Immobilie falls du noch zur Miete wohnst. Immobilien sind derzeit nicht zu empfehlen, da völlig überteuert. Lege lieber so viel du kannst (50% sind schon ganz beachtlich) langfristig in Aktienfonds Welt an, sofern du günstig zur Miete wohnst. Denke aber auch daran, dir zwischendurch mal etwas zu gönnen; Sparen darf nicht zum Selbstzweck werden.
Ingenieur schrieb: > Michael B. schrieb: >> Ich empfehle 50% zu sparen, >> anzulegen in Immobilie falls du noch zur Miete wohnst. > > Immobilien sind derzeit nicht zu empfehlen, da völlig überteuert. Lege > lieber so viel du kannst (50% sind schon ganz beachtlich) langfristig in > Aktienfonds Welt an, sofern du günstig zur Miete wohnst. Denke aber auch > daran, dir zwischendurch mal etwas zu gönnen; Sparen darf nicht zum > Selbstzweck werden. Kann man so pauschal nicht sagen. Im Schnitt haben sich die Preise in den letzten 40 Jahren gerade mal 1,5x-facht, siehe: https://www.kreditvergleich.net/statistiken/immobilienpreis Und dann hängt es natürlich immer noch von der konkreten Region ab.
Ingenieur schrieb: > Immobilien sind derzeit nicht zu empfehlen, da völlig überteuert. Sehe ich auch so und dass seit Jahren! > Lege lieber so viel du kannst (50% sind schon ganz beachtlich) > langfristig in Aktienfonds Welt an, sofern du günstig zur Miete wohnst. Es gibt MSCI-ETFs - die das gut abdecken, aber gerne noch anders streuen > Denke aber auch daran, dir zwischendurch mal etwas zu gönnen; > Sparen darf nicht zum Selbstzweck werden. zB.: Reise jetzt, bevor es deine Erben tun! Ich unterschiedlich viel an - 20-30% vom netto sind aber eine gute Marke.
Ingenieur schrieb: > Michael B. schrieb: >> Ich empfehle 50% zu sparen, >> anzulegen in Immobilie falls du noch zur Miete wohnst. > > Immobilien sind derzeit nicht zu empfehlen, da völlig überteuert. Lege > lieber so viel du kannst (50% sind schon ganz beachtlich) langfristig in > Aktienfonds Welt an, sofern du günstig zur Miete wohnst. Denke aber auch > daran, dir zwischendurch mal etwas zu gönnen; Sparen darf nicht zum > Selbstzweck werden. Wie kommst Du drauf, dass Immobilien teuer sind, Aktien aber nicht ? Gruß Axel
Frau Keludowig schrieb: > Wie viel Prozent eures Gehalts spart ihr und wie legt ihr es an? Also ich gehe so vor: Die Bilanz muss am ende des Monats immer Positiv sein! Und dann kauf ich nur etwas, wen ich es auch brauche oder sowieso schon lange kaufen wollte, und spare so viel wie möglich.
Axel L. schrieb: >> Immobilien sind derzeit nicht zu empfehlen, da völlig überteuert. Lege >> lieber so viel du kannst (50% sind schon ganz beachtlich) langfristig in >> Aktienfonds Welt an, sofern du günstig zur Miete wohnst. Denke aber auch >> daran, dir zwischendurch mal etwas zu gönnen; Sparen darf nicht zum >> Selbstzweck werden. > > Wie kommst Du drauf, dass Immobilien teuer sind, Aktien aber nicht ? Weil die Häuser sich die letzten 10 Jahre nicht so verbessert haben, wie der Preis es vermuten lässt. Bei Aktien ist im Vergleich die Produktivität der Firmen höher geworden als vor 10 Jahre. Eine Blase sehe ich eher bei den Immobilien Preisen als bei den Aktien.
unrockbar schrieb: > Eine Blase > sehe ich eher bei den Immobilien Preisen als bei den Aktien. Sowohl Aktien , als auch Immobilien haben keinen festen Nutzwert !! Solange Deutsche diese Preise für Immobilien bezahlen können und wollen , wird es auch diese Preise geben
Dipl Ing ( FH ) schrieb: > nrockbar schrieb: >> Eine Blase >> sehe ich eher bei den Immobilien Preisen als bei den Aktien. > > Sowohl Aktien , als auch Immobilien haben keinen festen Nutzwert !! > > Solange Deutsche diese Preise für Immobilien bezahlen können und wollen > , wird es auch diese Preise geben Das bestreitet auch niemand. Ich meine Immobilien sind alle überteuert und Aktien viele im Bezug auf ihren aktuellen und zukünftigen Nutzwert.
Ingenieur schrieb: > Immobilien sind derzeit nicht zu empfehlen, da völlig überteuert. Mag sein, aber Immobilien werden in Zukunft noch viel teurer werden. Also profitiert man letztendlich von einem Kauf. Warum kauft man ein Stück Papier mit Stempel drauf für 100 Euro? Weil man drauf hofft, dass einer einem das Papier in paar Jahren für 200 Euro abkauft.
DPA schrieb: > Also ich gehe so vor: Die Bilanz muss am ende des Monats immer Positiv > sein! > Und dann kauf ich nur etwas, wen ich es auch brauche oder sowieso schon > lange kaufen wollte, und spare so viel wie möglich. Arme Sau. Nie Urlaub. Immer Bahnfahren. Keine Küche. Nie Reparaturen.
Spekulant schrieb: > Warum kauft man ein Stück Papier mit Stempel drauf für 100 Euro? > Weil man drauf hofft, dass einer einem das Papier in paar Jahren für 200 > Euro abkauft. Man kauft den dahinterliegenden Wert, sprich die Firma und deren Geschäftsmodel und weil man etvl. genau weiß, dass das Vorgehen der Firma auch in Zukunft (noch mehr) Gewinne ausschütten wird.
unrockbar schrieb: > Dipl Ing ( FH ) schrieb: >> nrockbar schrieb: >>> Eine Blase >>> sehe ich eher bei den Immobilien Preisen als bei den Aktien. >> >> Sowohl Aktien , als auch Immobilien haben keinen festen Nutzwert !! >> >> Solange Deutsche diese Preise für Immobilien bezahlen können und wollen >> , wird es auch diese Preise geben > > Das bestreitet auch niemand. Ich meine Immobilien sind alle überteuert > und Aktien viele im Bezug auf ihren aktuellen und zukünftigen Nutzwert. Der KGV des MSCI World liegt derzeit bei 18. Es gibt durchaus Wohnungen zu einem ähnlichen Preis-Miete-Verhältniss Wert zu kaufen. Natürlich nicht in München oder Frankfurt. Problem bei den Immobilien sind natürlich die Kaufnebenkosten. Gruß Axel
Spekulant schrieb: > Mag sein, aber Immobilien werden in Zukunft noch viel teurer werden. > Also profitiert man letztendlich von einem Kauf. Woher willst du das denn wissen? Immobilienpreise gehen inflationsbereinigt nicht garantiert die nächsten zehn Jahre weiter nach oben, das ist reine Spekulation und hängt auch sehr vom konkreten Fall ab. Zudem ergibt sich hier ein Klumpenrisiko, wenn man nicht gerade viele Immobilien besitzt. Aktien sind größtenteils auch Sachwerte, lassen sich aber viel leichter diversifizieren, viel schneller kaufen oder verkaufen, und sie haben geringe Nebenkosten.
unrockbar schrieb: > Ich meine Immobilien sind alle überteuert Na ja, ausserhalb von Ballungsräumen eigentlich nicht. https://www.immobilienscout24.de/Suche/S-T/Haus-Kauf/-/-/-/-/100,00-/EURO--100000,00 Wer natürlich so dumm ist und unbedingt die heute angeblich hippe Prenzelbergwohnung kaufen muss, ist selber schuld. Spekulant schrieb: > aber Immobilien werden in Zukunft noch viel teurer werden. Eher nicht. Der Preis ist shon heute weitgehend abgehoben von den realen Gestehungskosten. Da ist viel Luft nach unten. Allerdings sind oft die Grundstückskosten der wesentliche Preistreiber, nicht so sehr das Gebäude.
ich mal wieder schrieb: > Reise jetzt, bevor es deine Erben tun! Analog dazu sagt man vielfach in Japan: "Kündige deinen Job, bevor du stirbst."
Karoshi schrieb: > "Kündige deinen Job, bevor du stirbst." Aber warum? Ich habe vor einfach in der Firma auf die Tastatur zu fallen und das wars.
Michael B. schrieb: > unrockbar schrieb: >> Ich meine Immobilien sind alle überteuert > > Na ja, ausserhalb von Ballungsräumen eigentlich nicht Also die Hütten da kannste doch alle direkt abreißen und neu bauen.
unrockbar schrieb: > Also die Hütten da kannste doch alle direkt abreißen und neu bauen. So ist die heutige Generation: Keine Kohle, riesen Ansprüche, nur am Jammern.
Ingenieur schrieb: > Aber mal ehrlich, wie willst du mit 1000 € im Monat eine Familie mit > mehreren Kindern unterhalten? Das ist doch völlig unrealistisch. Indem meine Frau nochmals dasselbe obendrauf legt und vom Staat gibt's auch noch eine Kleinigkeit.
Ingenieur schrieb: > Aktien sind größtenteils auch Sachwerte, > lassen sich aber viel leichter diversifizieren, viel schneller kaufen > oder verkaufen, und sie haben geringe Nebenkosten. Viel Spass bei der Geldvernichtung: https://www.finanzen.net/aktien/TUI-Aktie
Hütte in der Pampa kaufen ist eines der Finanzirrtümer der Mittelschicht.
Ziel 60% des Netto Minimum 0€ Durchschnitt um die 50%, wobei ich auch anstrebe jeden Monat keinen negativen Saldo zu haben. Ich bin 28. Habe 3 Jahre lang eine Basis mit ETF und Barvermögen aufgebaut. Habe das letzte Jahr verbracht. Stocke seit neulich auch in Einzelaktien auf. Bis auf Weiteres will ich Immobilien als Anlage meiden, da in Deutschland in Sachen Lebensqualität und damit Immobilienwert in den nächsten 30 Jahren alles Mögliche passieren kann. Wer will da schon mit Beton im Wert von 50%+ des Lebensarbeitsentgelts am Bein erwischt werden.
Michael B. schrieb: > Viel Spass bei der Geldvernichtung: > > https://www.finanzen.net/aktien/TUI-Aktie Ehrlich? Du pickst dir eine Aktie raus die grad besonders schlecht abgeschnitten hat und beweist damit, dass Aktien generell Geldvernichtung sind? Wow. Du schaffst es echt weiterhin, dich immer wieder zu übertreffen.
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Qualle schrieb: > Man kauft den dahinterliegenden Wert, sprich die Firma... Aha, wenn die Firma den Bach runter geht, gehst du hin und schraubst eine zu deinem (Wert)Papier passende Maschine ab? Ingenieur schrieb: > Woher willst du das denn wissen? Immobilienpreise gehen > inflationsbereinigt nicht garantiert die nächsten zehn Jahre weiter nach > oben, das ist reine Spekulation... Sicher ist das reine Spekulation. Andererseits kannst du nicht zu einem Bauern gehen und dem eine Ecke von seinem Acker abkaufen und dort deine Hütte hinstellen. Eine ganz einfache Hütte ohne Keller mit Holzofenheizung und Plumpsklo. Sondern es muss ausgeschriebenes Bauland sein und das wird künstlich knapp gehalten (Stichwort Landschaftsverbrauch) und wird deshalb immer teuer. Dann musst du dich an einer Latte von Gesetzen orientieren und einen Rattenschwanz an Vorschriften und Auflagen erfüllen. Das macht Bauen mittlerweile unendlich teuer und das überträgt sich auf die Immobilienpreise. Wenn du z.B. hier im Ort bauen willst, darfst du jemandem erstmal sein Haus incl. Grundstück für eine Menge Geld abkaufen, denn Bauland gibt es keines. Das Haus darfst du dann auf eigene Kosten abreißen, dann kannst du neu bauen. Wenn du Pech hast, darfst du noch Altlasten beseitigen, die beim Abriss des alten Hauses zu Tage treten. Deshalb wird Bauen immer teurer. Weiter stetig steigende Zuwanderung verschärft die Sache zusätzlich. Michael B. schrieb: > Wer natürlich so dumm ist und unbedingt die heute angeblich hippe > Prenzelbergwohnung kaufen muss, ist selber schuld. Ein Bekannter hat nach den drei L's gekauft (Lage, Lage, Lage) und es nicht bereut. Die Immobilie legt derart an Wert zu, so viel kann er gar nicht sparen. Und der verdient als Ing. bei einem allseits bekannten Konzern nicht schlecht. Dass der Wertzuwachs bei Aktien zu einem großen Teil auf künstlich zurückgenommene Sparzinsen beruht, wird gerne unter den Tisch gefegt. Setze die Sparzinsen wieder auf 8% und der DAX steht auf 5000 Punkte, wenn nicht noch weniger. Dann sind die "Gewinne" der letzten 20 Jahre futsch und das Gezocke mit geliehenem Geld ist Geschichte.
Spekulant schrieb: > . Setze die Sparzinsen wieder auf 8% und der DAX steht auf 5000 Punkte, > wenn nicht noch weniger. Dann sind die "Gewinne" der letzten 20 Jahre > futsch und das Gezocke mit geliehenem Geld ist Geschichte. Und wie realistisch ist deine Hypothese? Eben, das ist genauso, als wenn ich sage, dass Geld seinen Wert verliert, wenn der Mond platzt.
Spekulant schrieb: > Ingenieur schrieb: >> Woher willst du das denn wissen? Immobilienpreise gehen >> inflationsbereinigt nicht garantiert die nächsten zehn Jahre weiter nach >> oben, das ist reine Spekulation... > > Sicher ist das reine Spekulation. Alle Parteien wollen die Wohnungssituation entschärfen. Preise sollen sinken. Dann gehe ich davon aus, dass das mittel/langfristig irgendwann passieren wird.
unrockbar schrieb: > Alle Parteien wollen die Wohnungssituation entschärfen. Preise sollen > sinken. Dann gehe ich davon aus, dass das mittel/langfristig irgendwann > passieren wird. Finde den Fehler.
unrockbar schrieb: > Alle Parteien wollen die Wohnungssituation entschärfen. Preise sollen > sinken. Dann gehe ich davon aus, dass das mittel/langfristig irgendwann > passieren wird. Die Reichen und Mächtigen wollen genau das nicht, also auch nicht die Politik.
Spekulant schrieb: > Mag sein, aber Immobilien werden in Zukunft noch viel teurer werden. > Also profitiert man letztendlich von einem Kauf. Wie kommst du darauf? Wenn es hier in D demnächst keine Jobs mehr gibt, werden die zugewanderten Fachkräfte weiterziehen oder in ihre Heimat zurückkehren. Damit wird auch die Nachfrage nach Mietwohnungen einbrechen.
F. B. schrieb: > Wie kommst du darauf? Wenn es hier in D demnächst keine Jobs mehr gibt, > werden die zugewanderten Fachkräfte weiterziehen oder in ihre Heimat > zurückkehren. Damit wird auch die Nachfrage nach Mietwohnungen > einbrechen. Deswegen warte ich mit dem Kauf noch ein paar Jahre. Wenn dann wieder alle weg sind kaufe ich mir gleich 3-4 Wohnungen und habe somit ausgesorgt. Wer zuletzt lacht...
Spekulant schrieb: > Setze die Sparzinsen wieder auf 8% und der DAX steht auf 5000 Punkte, > wenn nicht noch weniger. Dann sind die "Gewinne" der letzten 20 Jahre > futsch und das Gezocke mit geliehenem Geld ist Geschichte. -8 % halte ich in absehbarer Zeit allerdings für wahrscheinlicher als +8 %.
C-Promi schrieb: > Deswegen warte ich mit dem Kauf noch ein paar Jahre. Wenn dann wieder > alle weg sind kaufe ich mir gleich 3-4 Wohnungen und habe somit > ausgesorgt. > > Wer zuletzt lacht... Hast recht. Vielleicht kaufe ich mir dann auch ein Häuschen. Bei den kommenden Massenentlassungen werden auch viele gezwungen sein, ihre noch nicht abbezahlte Immobilie zu verkaufen, weil die Kreditraten nicht mehr bedient werden können.
F. B. schrieb: > Wie kommst du darauf? Wenn es hier in D demnächst keine Jobs mehr gibt, > werden die zugewanderten Fachkräfte weiterziehen oder in ihre Heimat > zurückkehren. Damit wird auch die Nachfrage nach Mietwohnungen > einbrechen. Warum sollten die weiterziehen. In keinem anderen Land der Welt bekommen die soviel Geld für ihre Anwesenheit.
> Deswegen warte ich mit dem Kauf noch ein paar Jahre. Wenn dann wieder > alle weg sind kaufe ich mir gleich 3-4 Wohnungen und habe somit > ausgesorgt. Ich glaube, dann bin ich alt.
So einen Bullshit ich schrieb: > F. B. schrieb: > Wie kommst du darauf? Wenn es hier in D demnächst keine Jobs mehr gibt, > werden die zugewanderten Fachkräfte weiterziehen oder in ihre Heimat > zurückkehren. Damit wird auch die Nachfrage nach Mietwohnungen > einbrechen. > > Warum sollten die weiterziehen. In keinem anderen Land der Welt bekommen > die soviel Geld für ihre Anwesenheit. So ein bullshit, 300€ als Ziel ?
Meine Sparquote liegt aktuell bei 69% von den 12-Nettomonatsgehältern. Sonderzahlungen durch Überstunden, Weihnachts- und Urlaubsgeld fließen in die Berechnung nicht sein, sondern werden verprasst ;) Das Geld wird in Aktien, paar hochspekulative Derivate und in Onlinetagesgeld gebunkert.
Spekulant schrieb: > Dass der Wertzuwachs bei Aktien zu einem großen Teil auf künstlich > zurückgenommene Sparzinsen beruht, wird gerne unter den Tisch gefegt. > Setze die Sparzinsen wieder auf 8% und der DAX steht auf 5000 Punkte, > wenn nicht noch weniger. Falscher Ansatz! Es wurden die Zinsen zurückgenommen, um einen Kredit aufzunehmen. Früher war das mal so, Leute die Geld haben, brachten das zur Bank. Die hat dieses Geld genommen, um Kredite zu vergeben. Von der Differenz zwischen Kreditzins und Guthabenzins hat die Bank damals gelebt. Heute brauchen die Banken praktisch keine Einlagen der Kunden. Geld für Kredite wird auf Knopfdruck erzeugt (Giralgeld), Sicherheiten müssen nur minimal hinterlegt werden. Also investiert in Immobilien, deren Preise aufgrund der 0%-Zinsen immer weiter nach oben schießen. Immobilien in München, was ist eine Immobilie wert, wenn man diese vermieten will? Jahreskaltmiete multipliziert mit welchem Faktor? Oder welche Miete muss ich für eine Etagenwohnung, Neubau, Aubinger Winkel, 2 Zimmer, 46,6 m² Wohnfläche, 2.OG Etage, 394.500 € Kaufpreis (23.2.19) nehmen?
E-Ing schrieb: > Meine Sparquote liegt aktuell bei 69% von den 12-Nettomonatsgehältern. > Sonderzahlungen durch Überstunden, Weihnachts- und Urlaubsgeld fließen > in die Berechnung nicht sein, sondern werden verprasst ;) Wie viel Prozent sind es, wenn du alle Sonderzahlungen berücksichtigst?
F. B. schrieb: > -8 % halte ich in absehbarer Zeit allerdings für wahrscheinlicher als +8 > %. Du meinst, jemand gibt 100.000 Euro weg, damit nach einem Jahr 8.000 Euro am Arsch sind? Nach zwei Jahren 16.000 Euro usw. Mich wundert, dass Leute ihr Geld noch auf die Bank bringen, oder sogar für sagenhafte und absolut "faire Zinsen von 0,4%" (Zitat aus einem aktuellen Angebot meiner Hausbank) über Jahre weggeben. Wo man tagtäglich lesen kann, dass die Banken eine Unmenge Leichen im Keller liegen haben. Zudem wurden und werden in großem Stil Kredite an Länder vergeben, wo man weiß, dass das Geld nie wieder zurückgezahlt wird (Stichwort Schuldenschnitt). Die Leute halten still und begnügen sich mit 0,4% Zinsen, obwohl ihr Geld längst verbrannt ist. Man vertraut offensichtlich voll und ganz auf diese Einlagensicherung (Opium fürs Volk), wenn mal der große Run auf die Banken losgeht. Eine eigene Immobilie hingegen wird sich kaum in Luft auflösen. Wieder ein Grund mehr, wieso die Preise von Immobilien steigen.
> Eine eigene Immobilie hingegen wird sich kaum in Luft auflösen. > Wieder ein Grund mehr, wieso die Preise von Immobilien steigen. was hier viele nicht checken ist der Wert an sich - es gibt keine Grenze nach oben oder nach unten. Das Gerede von Immobilienblase, etc. ist absoluter Blödsinn.
der absolut faire Zins schrieb: > Eine eigene Immobilie hingegen wird sich kaum in Luft auflösen. Aber der Staat hat leichten Zugriff darauf und kann Eigentümer zur Kasse bitten. > Wieder ein Grund mehr, wieso die Preise von Immobilien steigen. Auch du kennst du Zukunft nicht. Es kann genauso gut sein, dass der Zenit bereits erreicht ist.
ich schrieb: > Warum sollten die weiterziehen. In keinem anderen Land der Welt bekommen > die soviel Geld für ihre Anwesenheit. Ich meint nicht die Fachkräfte à la Merkel, sondern die richtigen Fachkräfte. Solche gibt es ja auch, ich hatte einige davon als Kollegen. Deren Ziel ist nicht Hartz IV.
der absolut faire Zins schrieb: > F. B. schrieb: >> -8 % halte ich in absehbarer Zeit allerdings für wahrscheinlicher als +8 >> %. > > Du meinst, jemand gibt 100.000 Euro weg, damit nach einem Jahr 8.000 > Euro am Arsch sind? Nach zwei Jahren 16.000 Euro usw. Freiwillig nicht. Aber was willst du sonst machen, wenn das Bargeld abgeschafft wird und die Bank dir jedes Jahr 8 % Negativzinsen von deinen Geldeinlagen abzieht? Da bleibt als einzige Möglichkeit, das Geld auszugeben. Entweder für Konsum oder Investitionen, beides kurbelt die Wirtschaft an. Das ist ja das Ziel von Negativzinsen.
F. B. schrieb: > Aber was willst du sonst machen, wenn das Bargeld > abgeschafft wird und die Bank dir jedes Jahr 8 % Negativzinsen von > deinen Geldeinlagen abzieht? Da schaut aber einer weit in die Zukunft. Bei uns gibt es zum Glück noch viele alte Säcke, die Bargeld weiter benutzen wollen und mit ihrer Stimme an der Wahlurne die Abschaffung des Bargeld verhindern werden. Bis die alten Säcke in den Kisten verschwunden sind, dauert es m.E. noch ca. 20 Jahre. Dann kommt allerdings eine nachwachsende und technikverblödete Mausschieber/Wisch/Klickibunti Generation ans Ruder, denen der Umgang mit Bargeld nur noch lästig ist. Die alles mit ihrem neuen Körperteil (Smartphone) erledigen wollen und die dramatischen Folgen der Einfachheit ausblenden. Denen wünsche ich tatsächlich 50% Negativzinsen an den Hals und ein Leben als total überwachtes und ferngesteuertes Nutzvieh.
Ingenieur schrieb: > Aber der Staat hat leichten Zugriff darauf und kann Eigentümer zur Kasse > bitten. Daran denken, dass Immobilienbesitzer Mehrkosten auf die Miete umschlagen werden und sich damit die bereits erhebliche Schieflage am Wohnungsmarkt weiter verschärfen wird. Das wird sich der Staat verkneifen. Genauso wie man den Arbeitgebern nicht so einfach ans Leder kann, denn sonst lassen die mal eben das Wort "Arbeitsplätze" fallen und der Staat wird plötzlich sehr kleinlaut.
der absolut faire Zins schrieb: > Daran denken, dass Immobilienbesitzer Mehrkosten auf die Miete > umschlagen werden und sich damit die bereits erhebliche Schieflage am > Wohnungsmarkt weiter verschärfen wird. Nicht alle Immobilien sind vermietet, es gibt ja auch genügend selbstgenutzte.
der absolut faire Zins schrieb: > Da schaut aber einer weit in die Zukunft. Bei uns gibt es zum Glück noch > viele alte Säcke, die Bargeld weiter benutzen wollen und mit ihrer > Stimme an der Wahlurne die Abschaffung des Bargeld verhindern werden. Der neueste Plan ist deswegen ja auch, Bargeld mit einer Steuer zu belegen, so dass es genau so schnell entwertet wird wie das Geld auf dem Girokonto oder Sparbuch. Es bringt also nichts mehr, das Geld abzuheben und als Bargeld unter dem Kopfkissen zu lagern.
F. B. schrieb: > Der neueste Plan ist deswegen ja auch, Bargeld mit einer Steuer zu > belegen Dann werden die Menschen Alternativen verwenden: physische Edelmetalle, Bitcoin,... Abgesehen davon, wie soll Besteuerung auf Bargeld funktionieren? Wer weiß denn wieviel Bargeld ich unter meinem Kopfkissen habe?
Achim schrieb: > Abgesehen davon, wie soll Besteuerung auf Bargeld funktionieren? Wie das funktionieren soll? Naja, das Bargeld wird einfach entkoppelt von deinem Geld auf dem Konto. Mit anderen Worten: Du hebst 500€ am Automaten ab und bekommst nur 470€ raus. Stichwort: Strafzins https://www.focus.de/finanzen/boerse/weltwirtschaft-auf-dem-weg-in-schwere-rezession-auf-irrwitzigem-weg-will-der-iwf-bargeld-besitzer-mit-strafzinsen-enteignen_id_10306882.html
Sonnenanbeter schrieb: > Du hebst 500€ am Automaten ab und bekommst nur 470€ raus. Stichwort: > Strafzins Dann zahlen die Leute so wenig Geld wie möglich auf das Konto ein. Vermieter könnten den Mieter anbieten entweder Bitcoin zu nutzen oder die Miete zu erhöhen. Kleinere Unternehmen lassen sicher auch bei der Gehaltsauszahlung in Bitcoin mit sich reden. Da würde den Banken viel Geld und damit Kontrolle verloren gehen.
> Dann kommt allerdings eine nachwachsende und technikverblödete > Mausschieber/Wisch/Klickibunti Generation ans Ruder, denen der Umgang > mit Bargeld nur noch lästig ist. Die alles mit ihrem neuen Körperteil > (Smartphone) erledigen wollen und die dramatischen Folgen der > Einfachheit ausblenden. Denen wünsche ich tatsächlich 50% Negativzinsen > an den Hals und ein Leben als total überwachtes und ferngesteuertes > Nutzvieh. Jemand eifersüchtig das er mit Technik nicht zurecht kommt na überfordert? Bargeld kann man sogar viel einfacher entwerten, man macht die Scheine einfach ungültig hat in Indien funktioniert und die Leute sind bei weiten Konfrontativer bei sowas als Deutsche/Europäer. Man diese pure Angst vor neuem ist nervig ...
Xava schrieb: > Bargeld kann man sogar viel einfacher entwerten, man macht die Scheine > einfach ungültig hat in Indien funktioniert und die Leute sind bei > weiten Konfrontativer bei sowas als Deutsche/Europäer. > > Man diese pure Angst vor neuem ist nervig ... Es hat in Indien eben NICHT funktioniert. Siehe gerade den heute erschienenen Artikel aus dem Handelsblatt: https://www.handelsblatt.com/politik/international/bargeld-was-indiens-gigantisches-geldexperiment-gebracht-hat/24128682.html?ticket=ST-5256060-f6FlrzOWNyyXyVMucLja-ap5 Alle Menschen die das Bargeld abgeschafft sehen wollen, haben eines nicht verstanden. Nämlich das sie dafür sind ein großes Stück ihrer verbliebenen Freiheit aufgeben.
Beitrag #5782889 wurde von einem Moderator gelöscht.
Haha schrieb im Beitrag #5782889:
> was ich Studium gesehen habe
Was du denn Studium gesehen?
Ghettoslang?
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Xava schrieb: > Bargeld kann man sogar viel einfacher entwerten, man macht die Scheine > einfach ungültig hat in Indien funktioniert und die Leute sind bei > weiten Konfrontativer bei sowas als Deutsche/Europäer. Dann nimm mal den Amis ihre Dollars weg, wo jeder Haushalt mindestens einen Ballermann in der Schublade liegen hat. Bei uns hat man allerdings vorgesorgt, wir müssen Waffenscheine für Kinderspielzeug erwerben. Die Amis lachen über uns. Igel schrieb: > Alle Menschen die das Bargeld abgeschafft sehen wollen, haben eines > nicht verstanden. Nämlich das sie dafür sind ein großes Stück ihrer > verbliebenen Freiheit aufgeben. So ist es. Um das zu erkennen, braucht es allerdings für 10 Cent Hirn im Schädel und das ist bei vielen nicht vorhanden.
F. B. schrieb: > Der neueste Plan ist deswegen ja auch, Bargeld mit einer Steuer zu > belegen... Das ist mir neu, wie sollte das gehen? Meine aber gelesen zu haben, dass man in einem ganz besonders "fortschrittlichen" Land einen Aufpreis bezahlen muss, wenn man bar bezahlen will. Als man das Plastikgeld eingeführt hatte, war es genau anders herum. Woran man mal wieder sieht: Alles ist relativ.
> Dann nimm mal den Amis ihre Dollars weg, wo jeder Haushalt mindestens > einen Ballermann in der Schublade liegen hat. Es gibt in den USA weitaus weniger Knarren in privater Hand als in unseren Qualitätsmedien gern suggeriert wird. Und in einigen Bundesstaaten sind die Waffengesetze ähnlich streng wie bei uns. https://www.youtube.com/watch?v=2W91sLY24AY
der absolut faire Zins schrieb: > Das ist mir neu, wie sollte das gehen? > > Meine aber gelesen zu haben, dass man in einem ganz besonders > "fortschrittlichen" Land einen Aufpreis bezahlen muss, wenn man bar > bezahlen will. Ja, es würde dann wohl zwei unterschiedliche Preise für Bar- und Kartenzahlung geben. Der Preis für Barzahlung würde dann immer so angehoben, dass das Bargeld um denselben Prozentsatz an Wert verliert wie das Geld auf dem Konto.
Ungenutztes Geld, (egal ob Bar oder auf dem Konto) wird aktuell schon mit einer Art Steuer beaufschlagt die dazu dient den Staatshaushalt zu sanieren. Nennt sich "Inflation".
Mir bleiben leider nur 600 Euro netto übrig (Absolventen-IGM-Gehalt), da die Miete (Raum Stuttgart), das Auto mit SF-Klasse 1 Vollkasko und 25km pro Jahr, Benzinkosten zur Arbeit und zu Eltern/Geschwister (200km), diverse Versicherungen (Rechtsschutz usw.), Abonnements (Netflix, Dazn, Spotify), Essen&Trinken (gehe 1x pro Woche schön Essen+Kantine Firma), Geschenke (große Familie mit vielen Neffen/Nichten) und Rundfunk, WLAN, Strom viel fressen. Mit den 600 Euro muss ich noch Kleidung kaufen (Boss, Hilfiger, Lacoste), Schulden an Eltern abbezahlen (Kaution und Möbel für eigene Wohnung) und Kleinigkeiten kaufen (Medikamente, Friseur, Hygenie). Ich kann also gar nicht sparen. Habe seit 3 Monaten nichts für meine Hobbies gekauft (Urlaub, Games, Sportsachen) und seit 9 Monaten erwerbstätig und habe 0 Euro gespart. Auf der Kreditkarte sind sogar -800 Euro vorhanden aufgrund 1x Urlaub Dezember und Großeinkauf Kleidung (10 Jahre lang gleiche Kleidung benutzt).
Le X. schrieb: > Ungenutztes Geld, (egal ob Bar oder auf dem Konto) wird aktuell > schon mit einer Art Steuer beaufschlagt die dazu dient den > Staatshaushalt zu sanieren. > Nennt sich "Inflation". Auf dem Konto gibt es aber noch Zinsen, welche die Inflation ausgleichen können. Ich habe zum Beispiel noch eine Anlage mit dreimonatiger Kündigungsfrist, die 2,5% Zinsen bringt. Das ist ein angenehmer Sicherheitspuffer, da ich nicht zu 100% an der Börse investiert sein möchte.
Grauer Wurm schrieb: > Ich kann also gar nicht sparen. Schon mal daran gedacht, dass du vielleicht auf (zu) großem Fuß lebst? Das ist dann nur Jammern auf hohem Niveau. Andererseits stehst du ja noch ganz am Anfang deiner Karriere, du solltest also nicht zu ungeduldig sein und schon nach nicht einmal einem Jahr im Beruf Fazit ziehen.
Le X. schrieb: > Ungenutztes Geld, (egal ob Bar oder auf dem Konto) wird aktuell schon > mit einer Art Steuer beaufschlagt die dazu dient den Staatshaushalt zu > sanieren. > Nennt sich "Inflation". Das ist ja auch korrekt so. Ich habe die "die armen Sparer" Diskussion nie verstanden. Da wollen Leute Geld dafür, dass sie ihr Geld bei der Bank liegen haben. Wozu ? Die tun nichts und das Geld tut auch nichts. Letztlich ist es nur Papier oder ein paar Zahlen auf einem Kontoauszug. Warum sollte man dafür Geld bekommen ? Gruß Axel
Axel L. schrieb: > Die tun nichts und das Geld tut auch nichts. Letztlich ist es nur Papier > oder ein paar Zahlen auf einem Kontoauszug. Warum sollte man dafür Geld > bekommen ? Weil das eigene Geld bei der Bank ein Kredit für die Bank ist.
Abzocker_55 schrieb: > Wo ist denn unser Finanzberater? Falschen sammeln, am Wochenende sind die Mülleimer in öffentlichen Anlagen bis zum Anschlag voll. -> Super Gewinne von 380% für den Flaschenpfandprivatier.
Igel schrieb: > Xava schrieb: > Bargeld kann man sogar viel einfacher entwerten, man macht die Scheine > einfach ungültig hat in Indien funktioniert und die Leute sind bei > weiten Konfrontativer bei sowas als Deutsche/Europäer. > Man diese pure Angst vor neuem ist nervig ... > > Es hat in Indien eben NICHT funktioniert. Siehe gerade den heute > erschienenen Artikel aus dem Handelsblatt: > > https://www.handelsblatt.com/politik/international/bargeld-was-indiens-gigantisches-geldexperiment-gebracht-hat/24128682.html?ticket=ST-5256060-f6FlrzOWNyyXyVMucLja-ap5 > > Alle Menschen die das Bargeld abgeschafft sehen wollen, haben eines > nicht verstanden. Nämlich das sie dafür sind ein großes Stück ihrer > verbliebenen Freiheit aufgeben. Interessanter Artikel aber wieso soll es nicht fubktioniert haben die Wirtschaft hat gelitten bei einem Land was großteils Schwarzarbeitet... trotzdem hat die Entwertungsaktion funktioniert. (Den Sinn obs was bringt in dem stadium wo Indien sich bwfindet ... ist ne andere Diskussion.) Und der Herr Kommege der von EU -Dintatur redet ab nach China und das gleiche in Weibo/Wechat posten mal sehen ob du dann den Unterschied verstehst....
Weiterhin kannst du deine Fremdenfeindlichkeit wegstecken, inkompatible sind nur die immernoch ne Idiologie folgen die 50 Mio Menschen das Leben gekostet hat. Quizzfrage: Wie kann man in einem Land großwerden mit freie Bildung und Sozialsystem dabei ne heidenangst vor Leuten haben die die Sprache nicht sprechen und behaupten die nehmen mir den Job weg? Wenn eine Person die sich nicht verständigen kann sofort eine Konkurrenz darstellt, was muss da alles falsch gelaufen sein ? Zu faul ums im Leben zu was zu bringen? Von Mama nicht geliebt wurden? Ein Versager im Sinne des Wortes?
Sanierung durch Rausschmiss schrieb: > Falschen sammeln, am Wochenende sind die Mülleimer in öffentlichen > Anlagen bis zum Anschlag voll. -> Super Gewinne von 380% für den > Flaschenpfandprivatier. Es gibt schon zu viele Flaschensammler. In den Mülleimern sind meist keine Pfandflaschen mehr drin. Am Flughafen Frankfurt scheint es sich aber zu lohnen. Ich weiß dort von einen, der macht da pro Tag über 70€, steuerfrei. Das lohnt sich schon.
Alf schrieb: > Sanierung durch Rausschmiss schrieb: > Falschen sammeln, am Wochenende sind die Mülleimer in öffentlichen > Anlagen bis zum Anschlag voll. -> Super Gewinne von 380% für den > Flaschenpfandprivatier. > > Es gibt schon zu viele Flaschensammler. In den Mülleimern sind meist > keine Pfandflaschen mehr drin. > > Am Flughafen Frankfurt scheint es sich aber zu lohnen. Ich weiß dort von > einen, der macht da pro Tag über 70€, steuerfrei. Das lohnt sich schon. Mit Gepäckwagen und Pfandflaschen konnte man früher richtig viel Geld machen. Ich selbst war vier Jahre lang Werkstudent am Frankfurter Flughafen. Bestimmte Klientel hatten ihr eigenes Revier. Wer dann von dem Revier ein Wagen oder sich dem Mülleimer genähert hat, kamen zwei bis drei zwielichtige Gestalten entgegen aus dem tollen Rumänien oder Bulgarien. Mittlerweile aber haben die Betreiber das Gepäckwagen-System umgestellt - nun gibt es keinen Pfand mehr. Und auch die Pfandflaschen werden nun mehr in ein Automat reingeworfen - ohne Geldrückgabe. Wenn im Sommer Araber hierher kamen, habe ich bis zu 200 € am Tag gemacht (inkl. meinem Nebenjob dort).
Achim schrieb: > Axel L. schrieb: >> Die tun nichts und das Geld tut auch nichts. Letztlich ist es nur Papier >> oder ein paar Zahlen auf einem Kontoauszug. Warum sollte man dafür Geld >> bekommen ? > > Weil das eigene Geld bei der Bank ein Kredit für die Bank ist. Quatsch, was soll die Bank damit ? Die will Dein Geld überhaupt nicht. Deswegen will die am liebsten Gebühren dafür, dass die auf Dein Geld aufpasst. Junge bekommt das Geld erst, wenn man es produktiv einsetzt. Wenn man das Papier in Maschinen umsetzt und damit Werte schafft, Gewinne macht. Der das tut, bekommt dann die Zinsen zu recht. Dummerweise kollidiert das mit dem Auftrag an die Bank, auf Dein Geld aufzupassen. Deswegen bekommst Du davon zu Recht nichts ab. Gruß Axel
Grauer Wurm schrieb: > das Auto mit SF-Klasse 1 Vollkasko... Wie, den alten Opel hast du Vollkasko versichert? Axel L. schrieb: > Da wollen Leute Geld dafür, dass sie ihr Geld bei der > Bank liegen haben. Wozu ? Also meine Hausbank zahlte mir mal über 8% Zinsen, dass sie mein Geld im Tresor eingelagert haben. Xava schrieb: > Wenn eine Person die sich nicht > verständigen kann sofort eine Konkurrenz darstellt, was muss da alles > falsch gelaufen sein ? Da muss nicht unbedingt was falsch gelaufen sein: Wenn die "Person" besser gewachsen ist wie du und jedem "Kunden" sagt: "50 Euro - ich mache alles", dann kann das eine ernsthafte Konkurrenz darstellen.
F. B. schrieb: > Ja, es würde dann wohl zwei unterschiedliche Preise für Bar- und > Kartenzahlung geben. Ok, das wäre denkbar. Bei uns im Supermarkt hat man die Preisschilder in aller Stille digitalisiert. So gut gemacht, ist selbst mir erst aufgefallen, als mal ein Preisschild gesponnen hat. Künftig bekommt jeder vorbeigehende Kunde einen anderen Preis angezeigt, je nach Kundenprofil. Gute Dienste wird dabei das neue Körperteil Smartphone leisten, ohne das bald nichts mehr gehen wird. Im nächsten Schritt wird dann der angezeigte Verkaufspreis noch mit dem Punktestand des Sozialpunktesystems verrechnet, wie es aktuell in China eingeführt wird. Die Leute werden dies alles lieben, da bin ich absolut sicher.
der absolut faire Zins schrieb: > Künftig bekommt jeder vorbeigehende Kunde einen anderen Preis angezeigt, > je nach Kundenprofil. Gute Dienste wird dabei das neue Körperteil > Smartphone leisten, ohne das bald nichts mehr gehen wird. Apple-User zahlen (gern) mehr. Das hatten wir ja auch schon bei Amazon.
Ingenieur schrieb: > Nicht alle Immobilien sind vermietet, es gibt ja auch genügend > selbstgenutzte. Du weißt aber schon, dass Deutschland Miet-Europameister ist? Deutschland = 47,5%, Rumänien 3,9% https://infographic.statista.com/normal/infografik_4088_anteil_der_bevoelkerung_der_zur_miete_wohnt_n.jpg Achim schrieb: > Es gibt in den USA weitaus weniger Knarren in privater Hand als in > unseren Qualitätsmedien gern suggeriert wird. In Amerika liegen pro Kopf die meisten Donnerbüchsen in den Schubladen, da beißt keine Maus den Faden ab. > Und in einigen > Bundesstaaten sind die Waffengesetze ähnlich streng wie bei uns. Du willst die Waffengesetzgebung in den USA mit der unseren gleichsetzen? Hier benötigst du für ein Pfefferspray einen Waffenschein und wenn ich mit dem Luftgewehr aus Kindertagen über die Straße gehe, werde ich mich nach einem Spezialeinsatz eines Sonderkommandos im Gefängnis wiederfinden.
der absolut faire Zins schrieb: > Also meine Hausbank zahlte mir mal über 8% Zinsen, dass sie mein Geld im > Tresor eingelagert haben. Die haben das aber nicht weggesperrt sondern für >8% weiterverliehen. Heutzutage kriegen die Banken von der EZB beliebig viel Geld für Lau geliehen, warum sollten sie also dir Leihgebühren zahlen? Schmeckt dein Geld besser als das von der EZB oder wieso denkst du mehr verlangen zu können?
Ganz so einfach ist das nicht. Wenn die EZB für dich frisches Geld drucken soll, musst du erstklassige Sicherheiten (AAA) hinterlegen. Mit deinen Leichen im Keller kannst du die EZB nicht beeindrucken. Deshalb zahlen manche Banken tatsächlich noch mickrige Zinsen, weil sie von der EZB keinen müden Euro bekommen.
Dann kann man davon ausgehen, dass Banken, die 2 oder 3 Prozent Zinsen bezahlen, den Keller voller Leichen haben?
Bimbo. schrieb: > Bei mir ist dieser in der Regel vier stellig. Bei mir regelmäßig siebenstellig. Wenn ich überlege was ich mir alles nicht kaufe(n) (kann) ... Womöglich sogar eine neunstellige Summe.
Wolfgang schrieb: > Dann kann man davon ausgehen, dass Banken, die 2 oder 3 Prozent Zinsen > bezahlen, den Keller voller Leichen haben? Dreimal darfst du raten. Dann: Wer leiht sich Geld, das nochmals um einige Prozent teurer ist? Eher diejenigen, die anderswo kein Geld mehr geliehen bekommen, weil die Rückzahlung nicht gesichert ist. Es gilt: Hohes Ausfallrisiko = hohe Zinsen. Die Anleger verlassen sich offensichtlich auf diese Einlagensicherung. Ob das letztendlich funktionieren wird, wird man sehen.
Wolfgang schrieb: > Dann kann man davon ausgehen, dass Banken, die 2 oder 3 Prozent > Zinsen > bezahlen, den Keller voller Leichen haben? ...oder (z.B.) das Tagesgeldkonto als "Kundenfänger" nutzen und dir anschließend diverse andere Finanzprodukte andrehen. Riester-Rente, Immobilienfinanzierung, Kreditkarte mit hohen Zinsen... MfG, Arno
Michael B. schrieb: > Ingenieur schrieb: >> Aktien sind größtenteils auch Sachwerte, >> lassen sich aber viel leichter diversifizieren, viel schneller kaufen >> oder verkaufen, und sie haben geringe Nebenkosten. > > Viel Spass bei der Geldvernichtung: > > https://www.finanzen.net/aktien/TUI-Aktie Ganz großes Kino! Laberheini wirft einfach eine Aktie in den Raum um zu beweisen, dass man mit Wertpapieren nur Geld verliert. Arno schrieb: > ...oder (z.B.) das Tagesgeldkonto als "Kundenfänger" nutzen und dir > anschließend diverse andere Finanzprodukte andrehen. Riester-Rente, > Immobilienfinanzierung, Kreditkarte mit hohen Zinsen... Musste doch nicht annehmen!
Was wollt ihr den von dem Hungerlohn sparen den ihr in Deutschland bei der Zockerbude als Endwiggler habt. Zum Anlegen bleibt da auch nichts.
erst lesen, dann posten schrieb: > Nichts, weil das letzte Hemd keine Taschen hat. Außerdem kann Geld schon > morgen komplett wertlos sein und Besitz besteuert/beschlagnahmt werden. Nicht nur das letzte Hemd hat keine Taschen - schon beim Umzug ins Altenheim kommt nur noch das nötigste mit. Meine Bitte besonders (aber nicht nur) an die Deutschen: Begreift endlich, daß Würde viel wichtiger ist als der Ersatzreichtum. Nur ein Leben in Würde ist ein lebenswertes Leben.
Michael B. schrieb: > Ingenieur schrieb: >> Aktien sind größtenteils auch Sachwerte, >> lassen sich aber viel leichter diversifizieren, viel schneller kaufen >> oder verkaufen, und sie haben geringe Nebenkosten. > > Viel Spass bei der Geldvernichtung: > > https://www.finanzen.net/aktien/TUI-Aktie Was hat der Herr für einen Gegenvorschlag, um seine Kohle zu vermehren? 50% Sparquote in Immobilien? Wo? OK - keine hippe Viertel! Selbst bewohnen oder vermieten? Vermieten - mehrere 1-2 Zimmerwohnungen, schnell zu vermieten, da relativ günstig oder 1-2 Häuser oder große tolle Wohnungen - die viel Miete abwerfen? Mein Tipp: Pirmasens - da gibt es günstige Wohnungen +++Waldrand: Großzügige Eigentumswohnung mit Südausrichtung, 115 m² Wohnfläche, 4 Balkone, Schwimmbad+++ Kaufpreis 95.000 € Wohnfläche ca. 115 m² Zimmer 4
In Deutschland braucht man sich allgemein , nicht so viele Zukunftssorgen zu machen ...
Gestern Abend konnte ich nicht schlafen. Also habe ich in Immo24 gesurft, da ich statt 900 Warmmiete gerne ein Eigenheim kaufen will. Das Ende der Geschichte war, dass ich mich sehr aufgeregt habe und wütend versucht habe zu schlafen. Warum? Weil die Verkäufer nicht mehr alle Tassen im Schrank haben. 800k EFH, 600k DHH, 350k ETW in meiner 15k Einwohner Stadt in BW. 4k-5k Euro pro qm. Ich bin single. Muss ich jetzt bei der Auswahl einer Partnerin auf ihr Einkommen achten, damit wir ein Eigenheim kaufen können?
Rick M. schrieb: > Mein Tipp: Pirmasens - da gibt es günstige Wohnungen Gibt es da auch Jobs oder potentielle Mieter?
Micha schrieb: > Rick M. schrieb: >> Mein Tipp: Pirmasens - da gibt es günstige Wohnungen > > Gibt es da auch Jobs oder potentielle Mieter? Was denkst du warum die Wohnungen da günstig sind? Da will man nicht tot überm Zaun hängen. Geschweige denn Arbeiten und Leben. Brrr. Gruselige Vorstellung.
Automotive-Ingenieur schrieb: > 800k EFH, 600k DHH, 350k ETW in meiner 15k Einwohner Stadt in BW. 4k-5k > Euro pro qm. Der 01.04 ist noch ein paar Tage hin. > Ich bin single. Muss ich jetzt bei der Auswahl einer Partnerin auf ihr > Einkommen achten, damit wir ein Eigenheim kaufen können? Nein. Du könntest einen Ingenieur heiraten.
Automotive-Ingenieur schrieb: > 800k EFH, 600k DHH, 350k ETW in meiner 15k Einwohner Stadt in BW. 4k-5k > Euro pro qm. > > Ich bin single. Muss ich jetzt bei der Auswahl einer Partnerin auf ihr > Einkommen achten, damit wir ein Eigenheim kaufen können? Nö. Denn selbst mit zwei guten Einkommen hast du Probleme 800k zu finanzieren. Die Bank wird zwar mitspielen, aber rechne das doch mal durch. Das ist Wahnsinn.
Automotive-Ingenieur schrieb: > Weil die Verkäufer nicht mehr alle Tassen im Schrank haben. Ja, haben sie, aber wer nur 1 Haus oder 1 Grundstück zu verkaufen hat, versucht nicht den volkswirtsachaftlichen optimalen Preis zu erzielen (Stückzahl * Preis zu optimieren ist bei Stückzahl = 1 sinnlos), sondern den allerhöchsten Preis den der Allerdümmste bereit ist zu zahlen. Normale Häuser sind bundesweit gleich teuer und liegen so um 1300 EUR/m2 Wfl https://www.fertighaus.de/massivhaus-preise/schluesselfertig-bis-150000-euro/ Bleibt das Grundstück. Dafür gibt es die Bodenrichtwerte. https://www.landatlas.de/wohnen/bauland.html Selbst wenn es DURCHSCHNITTLICH 185 EUR/m2 kostet https://immo.hna.de/immobilienpreise/deutschland/grundstueckspreise sind die Preise in Ballungsräumen teilweise unerschwingliche Phantasiepreise ohne jeden Bezug zu den Bodenrichtwerten. Da weiß man, daß der Verkäufer einfach nur Kasse mit der Dummheit der Bürger machen will. Aber ok, es muss auch Grundstücke geben, auf denn sich nur Hochhäuser lohnen, da muss man ja kein EFH drauf stellen. Wer also ein 100m2 Haus auf einem 500m2 Grundstück haben will, sollte dafür durchschnittlich 130k+90k = 220k anlegen. Kostet es bei ihm das doppelte, müsste er ca. 50% mehr Gehalt verdienen als sonst. Kostet es bei ihm das vierfache, müsste er das doppelte Gehalt verdienen wie anderswo. Zahlt er viel ohne viel zu verdienen, ist er dumm.
Automotive-Ingenieur schrieb: > Ich bin single. Muss ich jetzt bei der Auswahl einer Partnerin auf ihr > Einkommen achten, damit wir ein Eigenheim kaufen können? Ja, entweder das, oder weit raus aufs Land ziehen, oder Mieter bleiben (was auch nicht schlecht sein muss) und einige Jahre abwarten, vielleicht haben sich in 10 Jahren die Immobilienpreise wieder etwas normalisiert (aber man weiß es nicht).
Ingenieur schrieb: > oder Mieter bleiben (was auch nicht schlecht sein muss) Natürlich ist das nicht schlecht. Versetzt euch doch nur mal gedanklich in Gebiete, wo viele Plattenbauten stehen (15 Etagen und mehr).
xyz schrieb: > Natürlich ist das nicht schlecht. Versetzt euch doch nur mal gedanklich > in Gebiete, wo viele Plattenbauten stehen (15 Etagen und mehr). Stimmt, da möchte man definitiv kein Eigentümer von so einer Plattenbauwohnung sein, auch nicht als Vermieter.
Ingenieur schrieb: > xyz schrieb: >> Natürlich ist das nicht schlecht. Versetzt euch doch nur mal gedanklich >> in Gebiete, wo viele Plattenbauten stehen (15 Etagen und mehr). > > Stimmt, da möchte man definitiv kein Eigentümer von so einer > Plattenbauwohnung sein, auch nicht als Vermieter. Warum nicht? Wenn der Profit stimmt, dann her mit der Plattenwohnung.
Cyblord -. schrieb: > Was denkst du warum die Wohnungen da günstig sind? Da will man nicht tot > überm Zaun hängen. Geschweige denn Arbeiten und Leben. Brrr. Gruselige > Vorstellung. Das ist die Stadt mit dem höchstem Wohnungsleerstand in Westdeutschland. Da ist wirtschaftlich im Umkreis tote Hose.
Markus schrieb: > Warum nicht? Wenn der Profit stimmt, dann her mit der Plattenwohnung. Weil der Profit eben nicht stimmt. Das Klientel potentieller Mieter ist extrem problematisch, zudem drohen Schimmel und Vermüllen der Wohnung. So eine Immobilie möchte ich nicht einmal geschenkt haben, das bedeutet nur Ärger.
Investiert in Stacks alles andere ist Zeitverschwendung! Oder Bier immer 5%!
der absolut faire Zins schrieb: > Ganz so einfach ist das nicht. Wenn die EZB für dich frisches Geld > drucken soll, musst du erstklassige Sicherheiten (AAA) hinterlegen. Mit > deinen Leichen im Keller kannst du die EZB nicht beeindrucken. Deshalb > zahlen manche Banken tatsächlich noch mickrige Zinsen, weil sie von der > EZB keinen müden Euro bekommen. Blödsinn, die Banken brauchen nicht die EZB zum Geld erzeugen. Das machen sie einfach selbst auf Knopfdruck.
> Ich bin single. Muss ich jetzt bei der Auswahl einer Partnerin auf ihr > Einkommen achten, damit wir ein Eigenheim kaufen können? Das sowieso. Das macht deine Partnerin auch.
Claus M. schrieb: > Blödsinn, die Banken brauchen nicht die EZB zum Geld erzeugen. Das > machen sie einfach selbst auf Knopfdruck. Nein.
Le X. schrieb: > Claus M. schrieb: >> Blödsinn, die Banken brauchen nicht die EZB zum Geld erzeugen. Das >> machen sie einfach selbst auf Knopfdruck. > > Nein. Doch. Jeder Kredit erzeugt Geld aus dem Nichts.
Alf schrieb: > Le X. schrieb: >> Claus M. schrieb: >>> Blödsinn, die Banken brauchen nicht die EZB zum Geld erzeugen. Das >>> machen sie einfach selbst auf Knopfdruck. >> >> Nein. > > Doch. Jeder Kredit erzeugt Geld aus dem Nichts. Sie brauchen aber die EZB dazu.
Automotive-Ingenieur schrieb: > Weil die Verkäufer nicht mehr alle Tassen im Schrank haben. > > 800k EFH, 600k DHH, 350k ETW in meiner 15k Einwohner Stadt in BW. 4k-5k > Euro pro qm. Käufer die nicht mehr alle Tassen im Schrank haben benötigen Verkäufer die nicht mehr alle Tassen im Schrank haben :) Jüngst gesehen: 898k Euro für 180 qm/450qm Grundstück zzgl. Nebenkosten (auch BW). Provision 4,76% also gut 42000 Euro. Da macht das Schlüsselumdrehen Freude!
Makler schrieb: > Provision 4,76% also gut 42000 Euro. Da macht das > Schlüsselumdrehen Freude! Aber dafür hat der Makler doch immerhin ein paar schlecht belichtete Fotos zu einem Exposé zusammengestellt, ist das etwas nichts?
Ingenieur schrieb: > E-Ing schrieb: >> Meine Sparquote liegt aktuell bei 69% von den 12-Nettomonatsgehältern. >> Sonderzahlungen durch Überstunden, Weihnachts- und Urlaubsgeld fließen >> in die Berechnung nicht sein, sondern werden verprasst ;) > > Wie viel Prozent sind es, wenn du alle Sonderzahlungen berücksichtigst? 61.5% mit Weihnachts- und Urlaubsgeld ohne Überstunden
Wie würdet ihr 150-200k anlegen. Wichtig wäre mir das es Risikoarm ist. Ein Immobilie wäre meiner Meinung nach nicht verkehrt, ist aber leider eine sehr starre Anlegeform. Aktien oder Wertpapiere wären da besser, aber bin mir da wegen dem Risiko noch nicht so sicher... Macht eine Aufteilung auf Edelmetall und Aktien ggf. am meisten Sinn?
Makler schrieb: > Provision 4,76% also gut 42000 Euro. Da macht das Schlüsselumdrehen > Freude! Das geht nur, weil die meisten extrem schlecht in Mathe sind. 30 Jahre abbezahlen? Wer weiß, ob man in 10 Jahren noch da leben will. Und vermieten würde nur 1,5% Rendite bringen. Lieber etwas fahren und flexibel bleiben. Als der Immobilienmarkt gecrasht ist, gab es alles für die Hälfte. Selbst 600k sind viel zu viel, auch wenn man die höchste IGM-EG bekommt.
Ingenieur schrieb: >> Doch. Jeder Kredit erzeugt Geld aus dem Nichts. > > Sie brauchen aber die EZB dazu. Nein brauchen sie nicht, weil Kredite von Privatbanken/Geschäftsbanken nur zu etwa 5% gedeckt sind. Die Geldschöpfung der Zentralbank ist unabhängig von der Geldschöpfung der Privatbanken.
Den O. schrieb: > Wie würdet ihr 150-200k anlegen. Wichtig wäre mir das es Risikoarm ist. Hälfte in einen Gold ETF der physisch bei einer Bank in der Schweiz hinterlegt ist: https://www.ubs.com/ch/de/asset-management/etf-private/investment-themes/precious-metals.html So wie die Zentralbanken der Industrienationen aktuell Gold bunkern bzw zurückholen/aufstocken, kann das nicht so falsch sein. Wenn Immobilien keine Option sind, würde ich den Rest in ETFs packen, die auf erneuerbare Energien oder asiatische Wachstumsmärkte setzen. Unternehmensanleihen ist auch eine Option, aber risikoreicher.
Den O. schrieb: > Wie würdet ihr 150-200k anlegen. Wichtig wäre mir das es Risikoarm ist. In Bier und Spaß.
Realistischer schrieb: > Lieber etwas fahren und flexibel bleiben. Sehe ich auch so. > Als der Immobilienmarkt > gecrasht ist, gab es alles für die Hälfte. Eben, wer jetzt eine Immobilie kauft ist schön doof. Es ist kaum zu glauben, was aktuell für Preise aufgerufen werden, selbst für Immobilien, die man nicht einmal geschenkt haben möchte. Aber jeder ist seines Glückes Schmied. > Selbst 600k sind viel zu > viel, auch wenn man die höchste IGM-EG bekommt. Ja, das ist zu viel, aber nicht, weil man es sich dann nicht leisten könnte, sondern weil es einfach Geldvernichtung ist.
Realistischer schrieb: > So wie die Zentralbanken der Industrienationen aktuell Gold bunkern bzw > zurückholen/aufstocken, kann das nicht so falsch sein. https://www.stern.de/wirtschaft/geld/goldpreis--warum-derzeit-kaum-jemand-das-edelmetall-kaufen-will-8195636.html https://www.n-tv.de/wirtschaft/Britische-Notenbank-blockiert-Venezuelas-Gold-article20831700.html
Realistischer versteht das wahrscheinlich nicht, aber der Anstieg des Goldpreises in US-Dollar ist deutlich geringer als der in Euro. Und wenn man schon so von einem Ansteigen des Goldpreises überzeugt ist, dass man 50 % seines verfügbaren Vermögens in physisches Gold investieren will, dann wäre es vielleicht besser, sich gleich Aktien von Goldminenbetreibern ins Depot zu legen. Die wirken wie ein Hebel auf den Goldpreis und werfen gleichzeitig noch eine ordentliche Dividende abwerfen.
Leute lebt! Sicher, etwas sparen ist gut und muss sein. Wie schnell alles anders sein kann, dafür bin ich sicher ein gutes Beispiel. Scheidung - Haus weg, Wohnung weg und pleite. Mein Sohn ist mit 19 gestorben und letztes Jahr haben sie mir einen Tumor aus dem Bauch operiert, der sicher die letzten 7 Jahre gewachsen war. Das Leben kann sich in Minuten oder gar Sekunden völlig ändern. Ich habe immer so ca. 3 Nettogehälter als Rücklage, der Rest wird für alles was Spaß macht ausgegeben.
F. B. schrieb: > Und wenn man schon so von einem Ansteigen des Goldpreises überzeugt ist, > dass man 50 % seines verfügbaren Vermögens in physisches Gold > investieren will Meine Empfehlung basiert auf der Annahme, dass die Aktienkurse mittelfristig da weiter machen, wo sie 2018 aufgehört haben. Deshalb Gold. Und weil er Immobilien ausgeschlossen hat. Ich selbst habe das meiste Geld bereits in Immobilien, weil ich das Geld nicht kurzfristig brauche. Dabei spekuliere ich nicht auf steigende Preise, sondern habe bereits mit der Miete ordentliche Renditen. Gold kaufe ich mir erst, wenn ich keine Immobilien mehr finde, die mir Renditen oberhalb 6,5% finde. Die UBS liefert dir das Gold sogar, wenn man will. Ich traue einer Schweizer Großbank mehr als irgendwelchen Minenbetreibern.
Realistischer schrieb: > Die UBS liefert dir das Gold sogar, wenn man will. Ich traue einer > Schweizer Großbank mehr als irgendwelchen Minenbetreibern. Irgendwo habe ich mal gehört, dass mehr Gold verkauft wurde als unser Planet überhaupt hergibt. Ich würde das Gold auf jeden Fall sehen wollen.
Bei der Immobilie sehe ich für 150-200k eine monatliche Einnahme von 400-500€ nach Steuer. So genau kann ich das jetzt natürlich nicht sagen. Rücklagen für Instandhaltung müsste davon wohl noch ab und wie das mit HAusgeld im Detail läuft ist von Immobilie zu Immobilie unterschiedlich. Weiter habe ich das Problem das mir die Preise überzogen vorkommen. Auch wenn ich hier und da mal ein Angebot (in den letzten Jahren) sehe welches mir fair vorgekommen ist. Schön an der Sache ist allerdings das ich ohne Kredit einsteigen könnte und monatlich verfügbares Geld in die Kasse kommt. Das ist bei manch anderer Anlage eher untypisch. Gerade die monatlichen Zusatzeinnahmen, oder meinetwegen jährlichen, finde ich sehr gut. Das beschert mir eine gewisse Liquidität worauf ich wert lege. Ich möchte das Geld und auch die Rendite nicht für 10-20 Jahr unantastbar anlegen müssen. Aktie könnte aber wohl das gleiche leisten, vielleicht bei einer immer noch sichern Anlageform auch mehr. Die gesamte Summe wäre sicher auch schneller voll verfügbar wie bei der Immobilie. Hier stört mich das im Fall des Falles vielleicht alles (oder sehr viel) weg ist. Bei der Immobilie habe ich trotz allem noch die Wohnung und nach einigen Jahren wahrscheinlich auch wieder Einnahmen. Rein rechnerisch vermutlich nciht besser aber Hektar besteht eben.
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Den O. schrieb: > Bei der Immobilie sehe ich für 150-200k eine monatliche Einnahme von > 400-500€ nach Steuer. So genau kann ich das jetzt natürlich nicht sagen. > Rücklagen für Instandhaltung müsste davon wohl noch ab und wie das mit > HAusgeld im Detail läuft ist von Immobilie zu Immobilie unterschiedlich. Mehrere Eigentümer übergeben das eigentlich immer einem Hausverwalter. Der stellt monatlich oder quartalweise alle Kosten in Bezug auf deinen Miteigentumsanteil in Rechnung. Die Instandhaltungsrücklage liegt pro Wohnung meistens im Bereich 30-60€ monatlich. Der Hausverwalter nimmt pro Wohnung ca. 150 EUR jährlich. Wenn du eine Wohnung in einer Großstadt kaufst, bleiben dir in vielen Städten um 500 EUR monatlich vor Steuern übrig. Kaufst du aber in einer Kleinstadt 3 Wohnungen, liegst du z.B. bei 1100 monatlich. Mehr Rendite gibt es natürlich nur gegen mehr Risiko. Niemand kann dir garantieren was dort in 20 Jahren sein wird. Darum besser zentral kaufen und nichts im Dachgeschoss. Ich kaufe auch nur in Gegenden, die ich kenne, wo ich weiß wie es sich die letzten Jahre entwickelt hat.
Den O. schrieb: > Wie würdet ihr 150-200k anlegen. Wichtig wäre mir das es Risikoarm ist. Für wie lange? Ich habe eine ähnliche Summe zu 20% auf Tagesgeld/Festgeld, zu 20% in einem ETF auf den MSCI Emerging Markets SRI und zu 60% in einem ETF auf den MSCI World SRI angelegt - mit Horizont "das erste Geld will ich in ca. 10 Jahren entnehmen, das letzte in 60 Jahren" - auch wenn sich das natürlich noch ändern kann. Den O. schrieb: > Ein Immobilie wäre meiner Meinung nach nicht verkehrt, ist aber leider > eine sehr starre Anlegeform. ...und hat ein hohes Klumpenrisiko. Für 150-200k€ wirst du maximal drei Wohneinheiten (in sinnvollem Zustand) bekommen. Wenn dir da ein schwarzes Schaf unter den Mietern die Bude ruiniert, kannst du alle Rendite-Rechnungen im Klo runterspülen - wenn die Stadt in die Pleite rutscht, auch. Ich habe an Immobilien "nur" meine eigene Wohnung und würde, wenn ich mehr in Immobilien investieren wollte, Genossenschaftsanteile oder REITs kaufen. Das würde das Klumpenrisiko etwas reduzieren... Den O. schrieb: > Aktien oder Wertpapiere wären da besser, aber bin mir da wegen dem > Risiko noch nicht so sicher... > Macht eine Aufteilung auf Edelmetall und Aktien ggf. am meisten Sinn? Edelmetall habe ich nicht, erscheint mir riskanter als breit gestreute Aktien, ohne entsprechend höhere Renditechancen zu bieten. Wenig Risiko haben für mich Staatsanleihen der AAA-Schuldner der Euro-Zone (also Deutschland, Holland, Luxemburg und Liechtenstein...) oder Tages-/Festgelder einer Bank der Eurozone (bei Beträgen unterhalb der gesetzlichen Einlagensicherung). Gibt halt beides fast keine Rendite. MfG, Arno
Den O. schrieb: > Bei der Immobilie sehe ich für 150-200k eine monatliche Einnahme von > 400-500€ nach Steuer. So genau kann ich das jetzt natürlich nicht sagen. > Rücklagen für Instandhaltung müsste davon wohl noch ab und wie das mit > HAusgeld im Detail läuft ist von Immobilie zu Immobilie unterschiedlich. > Weiter habe ich das Problem das mir die Preise überzogen vorkommen. Auch > wenn ich hier und da mal ein Angebot (in den letzten Jahren) sehe > welches mir fair vorgekommen ist. > Schön an der Sache ist allerdings das ich ohne Kredit einsteigen könnte > und monatlich verfügbares Geld in die Kasse kommt. > Das ist bei manch anderer Anlage eher untypisch. > > Gerade die monatlichen Zusatzeinnahmen, oder meinetwegen jährlichen, > finde ich sehr gut. Das beschert mir eine gewisse Liquidität worauf ich > wert lege. > Ich möchte das Geld und auch die Rendite nicht für 10-20 Jahr > unantastbar anlegen müssen. Immobilien haben den Nachteil, dass der erste Crash sicher kommt indem man Makler, Notar und Grunderwerbsteuer bezahlt. Dann sind die ersten 10% schon weg und man muss warten, bis sich das Invest wieder erholt. Wenn Aktien nach dem Kauf 10% fallen, setzt bei den meisten schon das große Bibbern ein. Gruß Axel
Mann o Mann. Hier wird von Aktien und Immobilien geredet, dabei pfeifen die meisten auf dem letzten Loch und wissen nicht wie sie am Ende des Monats die Miete für die Einzimmer-Bruchbude zusammen bekommen. Die, welche wirklich was drauf haben halten sich schön bedeckt.
Arno schrieb: > Für wie lange? DAs weiß ich selbst nicht genau. Eine selbst bewohnte Immobilie habe ich bereits. Die zweite Immobilie wäre eine Geldanlage. Später vorstellbar, aber gegenwärtig nicht angepeilt, ist ein eigenes Haus. Daher kann ich den Zeitraum nicht so richtig bestimmen. Sollte ich mal in ein Haus investieren kann es auch sein das zumindest eine Wohnung im Bestand bleibt oder beide vermietet werden. Wer weiß.
Den O. schrieb: > Aktie könnte aber wohl das gleiche leisten, vielleicht bei einer immer > noch sichern Anlageform auch mehr. Die gesamte Summe wäre sicher auch > schneller voll verfügbar wie bei der Immobilie. > Hier stört mich das im Fall des Falles vielleicht alles (oder sehr viel) > weg ist. Bei der Immobilie habe ich trotz allem noch die Wohnung und > nach einigen Jahren wahrscheinlich auch wieder Einnahmen. Wenn ein breit gestreutes Aktienportfolio nichts oder nur mehr sehr wenig wert ist, dann haben wir ganz andere Probleme. Da fragst du besser in einem Prepper-Forum, was die so empfehlen für die Apokalypse. Da ist die Gefahr, dass dir ein Assi die Wohnung in die Luft jagt, höher.
Jan H. schrieb: > Da ist die Gefahr, dass dir ein Assi die Wohnung in die Luft jagt, > höher. Wir hatten hier ja erst letztens einen Thread, wo ein Mieter unerlaubterweise in der Küche um jeden Preis mit Propangaskartuschen kochen wollte: Beitrag "Propangas zum Kochen: Post vom Vermieter"
Jan H. schrieb: > Da ist die Gefahr, dass dir ein Assi die Wohnung in die Luft jagt, > höher. Zu welchem Assiverein gehörst du (AfD, NPD, ...)? Wie groß ist die Gefahr, die von dir ausgeht?
Geldsack schrieb: > http://www.spiegel.de/wirtschaft/service/kaufen-oder-mieten-was-ist-guenstiger-a-1259502.html Über diesen nichtssagenden Artikel bin ich heute auch schon gestolpert. Im Prinzip reicht die Überschrift schon aus um die Quintessenz rauslesen zu können, die da lautet: "Kommt drauf an".
Na ja, so krass würd ichs nicht bezeichnen. Da sind schon einige interessante Infos drin. - Kaufen bringt Vorteile, wenn die Miete teuer ist (5,5% des Kaufpreises) - Wenn die Miete billig ist (3% des Kaufpreises), kriegt man sowohl über konservative wie auch über risikofreudige Anlage seines Geldes mehr raus - Wenn man eine Wohnung kauft ist man gezwungen, sein Geld zu investieren (Abtragung des Immobilienkredits) - der Mieter muss Disziplin zeigen und sein Geld anlegen, man könnte es ja auch verjubeln Eine Schwachstelle hat das ganze aber schon die in dem Artikel übergangen wurde: Wer die Bude hat, hat sein Vermögen in einem riesigen Klumpen konzentriert. Um das in eine Rendite umzuwandeln muss man das Ding erst mal wieder gewinnbringend verkaufen. Wer weiß, ob in den nächsten 30 Jahren nicht irgendwann mal die Immobilienpreise implodieren... Der Mieter hat da Vorteile, der kann quasi jederzeit seine Anlagestrategie ändern, und sein Vermögen sollte (sofern er nicht auf den Kopf gefallen ist) diversifiziert sein. Der Käufer kann nicht einfach mal kurz seine Wohnung untern Arm klemmen und die Stadt wechseln...
Lu R. schrieb: > Na ja, so krass würd ichs nicht bezeichnen. Da sind schon einige > interessante Infos drin. Im Prinzip zeigt der Artikel nur was schon lange bekannt ist (bzw. sein sollte): wenn man genug an den Zahlen dreht kann man Beispiele für alles Mögliche konstruieren. Genau deswegen laufen hier die ganzen "Mieten vs. Wohnen"-Threads dauernd ins Leere. "Ich hab recht weil <insert-fingiertes-Beispiel>!!" "Nein ich habe recht weil <insert-anderes-fingiertes-Beispiel>!!" "Ich kenn da aber einen bei dem <insert-nochmal-ein-fingiertes-Beispiel>!!"
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Rick M. schrieb: > Spekulant schrieb: >> künstlich zurückgenommene Sparzinsen Korrekt: Die Leitzinsen wurden von den Zentralbanken stark abgesenkt, damit sich die (eigentlich total bankrotten) Geschäftsbanken günstig refinanzieren können. Der Zinszyklus wurde außer Kraft gesetzt. In 2018 hätte der Leitzins in D bei etwa 4-5% liegen müssen. Baudarlehen mit 10 J. Zinsbindung hätten je nach Bonität 6-8% gekostet. Hätten sich dann die Immo-Preise so entwickelt? >> Setze die Sparzinsen wieder auf 8% und der DAX steht auf 5000 Punkte, >> wenn nicht noch weniger. > Die Zinsen werden auf absehbare Zeit kein so hohes Niveau erreichen, weil sonst das (weltweite) Finanzsystem und viele hoch verschuldete Staaten zusammen brechen würden. [Das würde die Hochzinanz nur machen, wenn sie zum 3. mal die Welt in einen großen Krieg treiben möchte.] > Es wurden die Zinsen zurückgenommen, um einen Kredit aufzunehmen. > Du meinst Darlehen von den Geschäftsbanken: Das ist nicht der Grund, sondern nur ein Nebeneffekt. > Früher war das mal so, Leute die Geld haben, brachten das zur Bank. > Die hat dieses Geld genommen, um Kredite zu vergeben. > Von der Differenz zwischen Kreditzins und Guthabenzins hat die Bank > damals gelebt. > > Heute brauchen die Banken praktisch keine Einlagen der Kunden. Beispiel: Die großen US Banken haben 2018 die gering verzinsten Einlagen ihrer Kunden in wesentlich höher verzinste Staatsanleihen investiert und damit 300% Gewinn gemacht. > Geld für Kredite wird auf Knopfdruck erzeugt (Giralgeld), Sicherheiten > müssen nur minimal hinterlegt werden. > Das ist richtig. Geld (Fiat Money) wird von den Zentralbanken "aus dem Nichts" geschöpft. Geschäftsbanken lösen diese Geldschöpfung durch Darlehensvergabe an ihre Kunden aus. Dafür müssen sie sog. notenbankfähige Sicherheiten hinterlegen. Beispiel: Eine Bank hat griechische Staatsanleihen im Wert von 1 Mrd. Euro und hinterlegt diese bei der EZB als Sicherheit, kann dafür bis zu 35 Mrd. Euro zu 0,00% erhalten und lukrativ zu höheren Zinsen weiter verleihen. Gemeine Frage: Was ist schlimmer, Bankräuber oder Räuberbanken? ;) Folgefrage: Sind Politiker, die das alles erst möglich machen, Kleinganoven oder Großverbrecher? > Also investiert in Immobilien, deren Preise aufgrund der 0%-Zinsen immer > weiter nach oben schießen. > Das würde ich nicht empfehlen. > Immobilien in München, was ist eine Immobilie wert, wenn man diese > vermieten will? Jahreskaltmiete multipliziert mit welchem Faktor? > Die Mietrenditen waren und sind in M gering. Man investiert dort nur wegen der erhofften Wertsteigerung. Beispiel: Kaufpreis ETW in unterdurchschnittlicher Lage von M, 8.000€/m² Kaltmiete 20€/m² > Oder welche Miete muss ich für eine Etagenwohnung, Neubau, Aubinger > Winkel, 2 Zimmer, 46,6 m² Wohnfläche, 2.OG Etage, 394.500 € Kaufpreis > (23.2.19) nehmen?
ohne Account schrieb: >> Eine eigene Immobilie hingegen wird sich kaum in Luft auflösen. >> Wieder ein Grund mehr, wieso die Preise von Immobilien steigen. > was hier viele nicht checken ist der Wert an sich - es gibt keine Grenze > nach oben oder nach unten. > Das Gerede von Immobilienblase, etc. ist absoluter Blödsinn. Teilweise gibt es Preisblasen - insgesamt aber gibt es keine Immo-Blase.
Ingenieur schrieb: > der absolut faire Zins schrieb: >> Eine eigene Immobilie hingegen wird sich kaum in Luft auflösen. > > Aber der Staat hat leichten Zugriff darauf und kann Eigentümer zur Kasse > bitten. > Auch auf Konten und Depots. >> Wieder ein Grund mehr, wieso die Preise von Immobilien steigen. > > Auch du kennst du Zukunft nicht. Es kann genauso gut sein, dass der > Zenit bereits erreicht ist. .... oder bald erreicht sein wird.
F. B. schrieb: > der absolut faire Zins schrieb: >> F. B. schrieb: >>> -8 % halte ich in absehbarer Zeit allerdings für wahrscheinlicher als +8 >>> %. >> >> Du meinst, jemand gibt 100.000 Euro weg, damit nach einem Jahr 8.000 >> Euro am Arsch sind? Nach zwei Jahren 16.000 Euro usw. > > Freiwillig nicht. Aber was willst du sonst machen, wenn das Bargeld > abgeschafft wird und die Bank dir jedes Jahr 8 % Negativzinsen von > deinen Geldeinlagen abzieht? Da bleibt als einzige Möglichkeit, das Geld > auszugeben. Entweder für Konsum oder Investitionen, beides kurbelt die > Wirtschaft an. Das ist ja das Ziel von Negativzinsen. Das Ziel der Nullzinsen / real neg. Zinsen ist, das Zinanzsystem vor dem Zusammenbruch zu retten. Die positive Wirkung auf die Realwirtschaft ist nur ein Nebeneffekt.
Ingenieur schrieb: > Aktien sind größtenteils auch Sachwerte Aktien sind keine Sachwerte, sondern Spekulationspapiere - Wertpapiere, manchmal auch nur Papiere ohne Wert.
Lu R. schrieb: > Na ja, so krass würd ichs nicht bezeichnen. Da sind schon einige > interessante Infos drin. > > - Kaufen bringt Vorteile, wenn die Miete teuer ist (5,5% des > Kaufpreises) > - Wenn die Miete billig ist (3% des Kaufpreises), kriegt man sowohl über > konservative wie auch über risikofreudige Anlage seines Geldes mehr raus > - Wenn man eine Wohnung kauft ist man gezwungen, sein Geld zu > investieren (Abtragung des Immobilienkredits) - der Mieter muss > Disziplin zeigen und sein Geld anlegen, man könnte es ja auch verjubeln > > Eine Schwachstelle hat das ganze aber schon die in dem Artikel > übergangen wurde: > > Wer die Bude hat, hat sein Vermögen in einem riesigen Klumpen > konzentriert. Um das in eine Rendite umzuwandeln muss man das Ding erst > mal wieder gewinnbringend verkaufen. Wer weiß, ob in den nächsten 30 > Jahren nicht irgendwann mal die Immobilienpreise implodieren... > > Der Mieter hat da Vorteile, der kann quasi jederzeit seine > Anlagestrategie ändern, und sein Vermögen sollte (sofern er nicht auf > den Kopf gefallen ist) diversifiziert sein. Der Käufer kann nicht > einfach mal kurz seine Wohnung untern Arm klemmen und die Stadt > wechseln... In dem Artikel kommt aber was anderes zu kurz. Die gehen von 200.000€ Kredit aus bei Tilgung + Zinsen von 4,34%. Macht also 730€/Monat. Der Mieter zahlt in dem Beispiel 1300€ Miete, also über 500€ mehr als der Käufer. Der Käufer hat also nicht nur die Wohnung, der kann auch noch 500€/Monat anlegen, was der Mieter nichts. Gruß Axel
Axel L. schrieb: > In dem Artikel kommt aber was anderes zu kurz. Die gehen von 200.000€ > Kredit aus bei Tilgung + Zinsen von 4,34%. Macht also 730€/Monat. > > Der Mieter zahlt in dem Beispiel 1300€ Miete, also über 500€ mehr als > der Käufer. > > Der Käufer hat also nicht nur die Wohnung, der kann auch noch 500€/Monat > anlegen, was der Mieter nichts. Dafür hat der Käufer einen Batzen Schulden. Der Mieter nicht. Das Risiko wird hier halt vergütet.
Axel L. schrieb: > In dem Artikel kommt aber was anderes zu kurz. Die gehen von 200.000€ > Kredit aus bei Tilgung + Zinsen von 4,34%. Macht also 730€/Monat. > > Der Mieter zahlt in dem Beispiel 1300€ Miete, also über 500€ mehr als > der Käufer. > > Der Käufer hat also nicht nur die Wohnung, der kann auch noch 500€/Monat > anlegen, was der Mieter nichts. Die Käufer müssen aber noch Geld für Sanierungen etc. zurück legen, der Artikel beziffert das mit 1,5% des Immobilienpreises pro Jahr. Das sind auch 400 € im Monat. Da ist das, was der Käufer über hat, auf einmal gar nicht mehr so viel.
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Lu R. schrieb: > Axel L. schrieb: >> In dem Artikel kommt aber was anderes zu kurz. Die gehen von 200.000€ >> Kredit aus bei Tilgung + Zinsen von 4,34%. Macht also 730€/Monat. >> >> Der Mieter zahlt in dem Beispiel 1300€ Miete, also über 500€ mehr als >> der Käufer. >> >> Der Käufer hat also nicht nur die Wohnung, der kann auch noch 500€/Monat >> anlegen, was der Mieter nichts. > > Die Käufer müssen aber noch Geld für Sanierungen etc. zurück legen, der > Artikel beziffert das mit 1,5% des Immobilienpreises pro Jahr. Das sind > auch 400 € im Monat. Da ist das, was der Käufer über hat, auf einmal gar > nicht mehr so viel. Dann hat der Mieter immer noch 100€ im Monat mehr zu zahlen als der Käufer. Der Mieter legt also gar nichts zurück, der Käufer 100€/Monat plus 200€ für die Tilgung. Das kann für den Mieter niemals aufgehen. Mit jeder Mietsteigerung sieht das noch schlechter aus. Wobei 4000€/Jahr Rücklagen schon extrem viel sind, was will man damit bei einer Wohnung machen ? Alle 5 Jahre das Bad neu fliesen ? Gruß Axel
Kinders, der Artikel nennt für alle 3 Beispiele genaue Zahlen und Annahmen, dementsprechend kommen alle 3 Szenarien zu einem jeweils anderen Ergebnis. Was gibts da groß zu diskutieren? Jetzt kann man, so wie ihr, hergehen und an den Zahlen drehen, dadurch verschiebt sich das Ergebnis mal in die eine, mal in die andere Richtung. Je nach gewünschter Tendenz. Aber worin besteht der Sinn dieser Übung? Was bringt es, sich gegenseitig Beispiele um die Ohren zu hauen? Am Ende muss jeder, der vor dieser Entscheidung steht, seine ganz persönliche Rechnung anhand seiner individuellen Parameter aufstellen. Ums mal abzukürzen: keiner von euch wird diese Diskussion als Sieger verlassen.
F. B. schrieb: > ihre noch > nicht abbezahlte Immobilie zu verkaufen, weil die Kreditraten nicht mehr > bedient werden können. Das kann in den nächsten Jahren schon passieren, weil viele meinen, daß der lange Aufschwung immer so weiter gehen wird und trotzdem die Zinsen so niedrig bleiben werden. Wer ein Immo-Darlehen mit 1,5% Zinsen hat und wenn nach der Zinsbindung die Zinsen auch nur um 1,5% höher sind, muß trotzdem das Doppelte bezahlen - dann kann´s eng werden. Übrigens, ich rechne bis Ende 2020 mit keiner stärkeren Zinsanhebung.
ich schrieb: > F. B. schrieb: >> Wie kommst du darauf? Wenn es hier in D demnächst keine Jobs mehr gibt, >> werden die zugewanderten Fachkräfte weiterziehen oder in ihre Heimat >> zurückkehren. Damit wird auch die Nachfrage nach Mietwohnungen >> einbrechen. > > Warum sollten die weiterziehen. In keinem anderen Land der Welt bekommen > die soviel Geld für ihre Anwesenheit. Das ist richtig.
Xava schrieb: >> Warum sollten die weiterziehen. In keinem anderen Land der Welt bekommen >> die soviel Geld für ihre Anwesenheit. > > So ein bullshit, 300€ als Ziel ? Nach der Anerkennung werden eine angemessene Wohnung einschließlich Heiz- und Warmwasserkosten übernommen - auch in teueren Großstädten. Zusätzlich gibt Es Geld, das zum Leben reicht ... ein ganzes Leben lang. Fazit, die Neubürger bleiben. Frei nach euerer Bundesmerkel: Die, die noch nicht so lange hier sind.
E-Ing schrieb: > Meine Sparquote liegt aktuell bei 69% von den > 12-Nettomonatsgehältern. > 70% hatte ich in meinen ersten Berufsjahren auch (trotz Mietzahlung), um die hohen Kosten für´s Studium möglichst schnell zurückzuholen. > Das Geld wird in Aktien, paar hochspekulative Derivate und in > Onlinetagesgeld gebunkert. Aufteilung? Ich hab damals alles in Aktien investiert.
der absolut faire Zins schrieb: > Bei uns gibt es zum Glück noch > viele alte Säcke, die Bargeld weiter benutzen wollen und mit ihrer > Stimme an der Wahlurne die Abschaffung des Bargeld verhindern werden. > > Dann kommt allerdings eine nachwachsende und technikverblödete > Mausschieber/Wisch/Klickibunti Generation ans Ruder, denen der Umgang > mit Bargeld nur noch lästig ist. Die alles mit ihrem neuen Körperteil > (Smartphone) erledigen wollen und die dramatischen Folgen der > Einfachheit ausblenden. Denen wünsche ich tatsächlich 50% Negativzinsen > an den Hals und ein Leben als total überwachtes und ferngesteuertes > Nutzvieh. Oder die junge Generation läßt die "alten Säcke" 50% Negativrente bezahlen, zur Strafe, weil sie alles zugelassen hat. ;)
F. B. schrieb: > Der neueste Plan ist deswegen ja auch, Bargeld mit einer Steuer zu > belegen der neueste Plan ist, arbeitsscheue Taugenichtse mit einer Kopfsteuer zu belegen ................ ;) :) :)) :)))
Le X. schrieb: > Ungenutztes Geld, (egal ob Bar oder auf dem Konto) wird aktuell > schon > mit einer Art Steuer beaufschlagt die dazu dient den Staatshaushalt zu > sanieren. > Nennt sich "Inflation". Sehr richtig!
Jo S. schrieb: > Ich hab damals alles in Aktien investiert. und jetzt? Der nächste Aktien-Crash kommt garantiert! Was ist mit Cash, um beim nächsten Crash genug Kohle zu haben, um wieder kräftig in die dann unterbewerteten Assets einsteigen zu können. Den ohne flüssiges Moos nix los! Rund 5,5% (2,2- 9%) seit Januar 2019 ist doch ganz OK, geht sicher besser, aber auch deutlich schlechter mit einem Sparkassenberater. Zu Immobilien Eine (1) schöne kleine 2-Zimmer-Wohnung zu kaufen und diese durch den Mieter abzahlen zu lassen - gefährlich! Wenn der sich zum Mietnomaden mutiert, könnte die eigene Privatinsolvenz an der Tür klopfen. Selbst in einen Immobilie zu wohnen, klasse! Falls man zu 100% weiß, das man dort für die nächsten 20-30 Jahre (Kreditlaufzeit bis Immobilie zu 100% abgezahlt ist) wohnen möchte und in dieser Umgebung einen einträglichen Arbeitsplatz hat. Die Chance liegt bei deutlich unter 100%! Wer echte finanzielle Probleme damit hat, wenn morgen seine Waschmaschine, sein Kühlschrank, sein Herd, seine Spülmaschine, sein Schlepptop, sein Fernseher und sein Auto kaputt geht, macht etwas falsch! Bitte nicht denken, das man in Armut leben muss, nur trocken Brot containern sollte, hat das nicht verstanden! Lebe Dein Leben, nicht das, was andere denken, wie man leben sollte!
Bei mir sind wenn ich rein auf Aktien, Bargeld, P2P Kredite, Cryptos, Gold und fremdgenutzte Immobilien schaue ca. 60%. Dazu kommt aber noch Tilgung der eigenen Immobilie, BaV, und ein Riester Vertag ( der momentan auch rein in ETFs geht). Ich bin allerdings auch Single und kann auch so sehr gut leben. Allerdings habe ich auch je nach Bonus 6,5-9k netto im Monat.
Jo S. schrieb: > Das Ziel der Nullzinsen / real neg. Zinsen ist, das Zinanzsystem vor dem > Zusammenbruch zu retten. Die positive Wirkung auf die Realwirtschaft ist > nur ein Nebeneffekt. Das eine hängt ja mit dem anderen zusammen. Das Zinssystem kann nur funktionieren, wenn das Geld umläuft. Denn wenn das Geld gehortet statt ausgegeben wird, können die Schuldner ihre Schulden nicht abbezahlen, da sie nicht genügend Einnahmen haben, um ihre Schulden abzuzahlen. Natürlich waren die Niedrigzinsen auch dafür gedacht, dass Staaten wie Italien durch die eingesparten Zinsen ihre Verschuldung abbauen. Haben sie aber nicht gemacht, sondern sich wegen der niedrigen Zinsen noch mehr verschuldet. Deswegen wären höheren Zinsen für diese Länder jetzt noch tödlicher, als sie es vorher schon waren. Und warum hatte Deutschland in den letzten Rekordsteuereinnahmen? Weil die Wirtschaft brummte, unter anderen in Folge der niedrigen Zinsen. Auch in den Krisenstaaten hatte die Wirtschaft bis zur Eurokrise gebrummt aufgrund niedriger Zinsen. Aber anstatt das Geld für Schuldentilgung zu verwenden, wurden die Gehälter der Staatsbediensteten erhöht.
Axel L. schrieb: > Wobei 4000€/Jahr Rücklagen schon extrem viel sind, was will man damit > bei einer Wohnung machen ? Alle 5 Jahre das Bad neu fliesen ? Streng genommen kann man bei Eigentumswohnungen drei verschiedene Rücklagen unterscheiden: 1) Instandhaltungsrücklage für die Gemeinschaft - typisch 50Ct-1€/m^2/Monat, meinetwegen 10€/m^2/Jahr. Davon werden neue Heizung, neues Dach, Treppenhaus-Sanierung, Garten-Neugestaltung, neuer Aufzug, neue Fenster... bezahlt (wobei durchaus auch anlassbezogene Sonderumlagen fällig werden können). Das sind bei 100m^2 erstmal "nur" 1000€/Jahr, plus Sonderumlagen - und bei meiner Wohnung waren es tatsächlich ca. 1,5% des Kaufpreises plus durchschnittlich nochmal 0.7% des Kaufpreises an Sonderumlage pro Jahr 2) Rücklage für Instandhaltungen am Teileigentum - von neuen Steckdosen über neue Wasser-Absperrventile, neue Wohnungstüren bis hin zum neuen Bad. Ist bei mir (noch) sehr niedrig, weil die Wohnung in gutem Zustand war, als ich sie gekauft habe. 3) Rücklage für Neukauf - wer nicht gerade neu baut, kann im Laufe seines Lebens durchaus die Nutzungsdauer des Gebäudes erreichen, die bei Wohngebäuden durchschnittlich bei 50-100 Jahren liegt -> 1-2% des Kaufpreises pro Jahr. Aber ja, das Fazit "es kommt darauf an" ist sicher richtig. MfG, Arno
Unglaublich. Hier versuchen sich wohl wieder ein paar Permanent Hartzer und Mitglieder in der Stammkunden-Kartei des Sozialamtes al Finanzexperten. Allen voran der F.B. , eine recht schillernde Erscheinung welche im Forum durch Masse und nicht durch Klasse auffällt.
Le X. schrieb: > Ungenutztes Geld, (egal ob Bar oder auf dem Konto) wird aktuell schon > mit einer Art Steuer beaufschlagt die dazu dient den Staatshaushalt zu > sanieren. > Nennt sich "Inflation". Falsch. Inflation ist in Zeiten eines Wirtschaftsbooms am höchsten, weil die Gehälter steigen. Gerade dann braucht man aber keine zusätzlichen Konsum oder Investitionen, weswegen die Notenbanken in diesen Zeiten normalerweise auch die Zinsen erhöhen. In Zeiten einer Rezession dagegen sinkt die Inflation, kann im Extremfall sogar zu einer Deflation führen, da die Leute wegen Arbeitslosigkeit weniger Geld haben oder aus Angst davor weniger Geld ausgeben. Deswegen werden die Zinsen gesenkt, um den Konsum und Investitionen anzukurbeln. Nur kann man wegen des Bargelds die Zinsen jetzt aber nicht mehr weiter senken, da sie schon bei Null sind. Folglich muss das Bargeld abgeschafft oder besteuert werden, da sich nur so Negativzinsen durchdrücken lassen.
F. B. schrieb: > Folglich muss das Bargeld abgeschafft oder besteuert werden, da sich nur > so Negativzinsen durchdrücken lassen. Wir haben doch schon seit ein paar Jahren Negativzinsen. Banken rechnen nur mit Realzinsen.
Jo S. schrieb: > Wir haben doch schon seit ein paar Jahren Negativzinsen. Banken rechnen > nur mit Realzinsen. Ändert aber nichts am Problem, dass bei nominalen Nullzinsen deine Realzinsen in Zeiten eines Booms wegen der steigenden Inflation negativer und während einer Rezession wegen fallender Inflation positiver werden. Man will aber das Gegenteil erreichen, weswegen man für die nächste große Wirtschaftskrise negative Nominalzinsen benötigt, um die Leute zu zwingen, ihr Geld während der Rezession auszugeben anstatt zu sparen.
Abwertung des Bargelds: Wie der IWF Minuszinsen durchsetzen will Es geht um die Frage, wie Zentralbanken auf einen neuen Wirtschaftsabschwung – eine Rezession – reagieren können. https://www.tagesspiegel.de/wirtschaft/abwertung-des-bargelds-wie-der-iwf-minuszinsen-durchsetzen-will/23978808.html
F. B. schrieb: > Jo S. schrieb: >> Wir haben doch schon seit ein paar Jahren Negativzinsen. Banken rechnen >> nur mit Realzinsen. > > Ändert aber nichts am Problem, dass bei nominalen Nullzinsen deine > Realzinsen in Zeiten eines Booms wegen der steigenden Inflation > negativer und während einer Rezession wegen fallender Inflation > positiver werden. Man will aber das Gegenteil erreichen, weswegen man > für die nächste große Wirtschaftskrise negative Nominalzinsen benötigt, Das ist korrekt. Man kann die Leitzinsen weiter absenken. Die Schweiz z.B. hat schon seit 4 Jahren -0,75%. Die EZB ist erst bei 0%. :)
Zocker_55 schrieb: > Unglaublich. > Hier versuchen sich wohl wieder ein paar Permanent Hartzer ... Geht mir genauso. Deine Hetze und deine Rechtschreibung sind - wie du selbst schreibst - unglaublich.
Wieso sparen? Ich könnte morgen tot sein, ist meine Einstellung dazu ... Lieber alles in Vegas verzocken, als ewig die Kontoauszüge zu checken ... Im Alter hilft mir dann der Staat.
das traurige daran ist das man als jüngerer Einsteiger ggf. genau diese Taktik fahren sollte. Rente mit 67-70, da muss man sich nur im persönlichem Umfeld anschauen was noch machbar ist. Wer in seinen guten Jahren die Kohle verlebt macht meiner Meinung nach nichts was er bereuen müsste
zilber schrieb: > das traurige daran ist das man als jüngerer Einsteiger ggf. genau > diese Taktik fahren sollte. Warum das denn? > Rente mit 67-70, da muss man sich nur im > persönlichem Umfeld anschauen was noch machbar ist. Ich kenne sehr fitte ü60, da gibt es solche und solche. Aber solange muss man ja gar nicht arbeiten, wenn man es geschickt anstellt. > Wer in seinen guten Jahren die Kohle verlebt macht meiner Meinung nach > nichts was er bereuen müsste Der lebt nur für den Moment und denkt nicht an später, ich halte das für ziemlich dumm. Das wird derjenige später sehr wahrscheinlich bereuen.
> Wie viel Prozent des Gehalts sparen und wie anlegen?
Mindestens 100%, in Griechenland-,
ersatzweise Deutsche Bundesanleihen.
=Insider-Tipp von Fr. Merkel (bzw. von Draghi - wer wessen Lakai
ist, tut nix zur Sache). SCNR
Egomane schrieb: > Lieber alles in Vegas verzocken, als ewig die Kontoauszüge zu checken > ... Im Alter hilft mir dann der Staat. Diese Zeiten sind vorbei. Wenn du alt bist, wird der Staat pleite sein. Was rollt da nur auf die Deutschen zu? Nichts Gutes, so viel ist sicher im Euro-Minenfeld. In den Bilanzen der Banken stehen Milliardenrisiken an Zombie-Krediten, Deutschland droht ein Verlust von einer Billion Euro, wenn die Euro-Zone kollabiert, und die Gefahr von Altersarmut wird für die Bürger täglich größer. https://www.focus.de/finanzen/boerse/niedrigzinspolitik-wie-uns-die-ezb-platt-macht_id_10515387.html
Ingenieur schrieb: > Ich kenne sehr fitte ü60, da gibt es solche und solche. Aber solange > muss man ja gar nicht arbeiten, wenn man es geschickt anstellt. Halte ich für die Ausnahme. Ich kenne wenige Mitte 70 jährige die noch aktiv weiter wie nach Österreich und Italien reisen. Die Lebenserwartung in De ist um die 80 Jahre. Das pokern darauf das die letzten 13 Jahre in Luxus verbracht werden halte ich unsinnig. Man sollte hier auch mal die Brille absetzen und sich vor Augen halten das Mitte 60 für alle noch offizielle Arbeitszeit ist. Frührente bedeutet wieder Abzüge. Ingenieur schrieb: > Der lebt nur für den Moment und denkt nicht an später, ich halte das für > ziemlich dumm. Das wird derjenige später sehr wahrscheinlich bereuen. Menschen die die Taktik "Lebe im Jetzt" verfolgen denken vielleicht mehr an später wie andere. Es wird sich in 30-40 Jahren zeigen wer der dumme ist. Ingenieur schrieb: > Warum das denn? Weil ich dem Staat und der Regierung nicht mehr glaube das sie das Ruder herum bekommen. Die letzten Jahre wurden die Prognosen und Voraussetzungen für die Rente und das Leben im Alter nur schlechter als besser. Es gibt kaum noch Anreize für das alter zu sparen. Es werden nur die gut aus der Rechnung heraus gehen die tatsächlich mehrere 100k Euro ansparen konnten. Selbst als Ing sind diese Summen nicht mal eben angespart
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